الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في بوشر، مسقط
اكتشف فرصة مميزة لاقتناص قطعة أرض سكنية في بوشر، مسقط. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض جاهزة للبناء وتتيح لك إمكانية إنشاء منزل أحلامك أو مشروع تطوير مستقبلي في منطقة مطلوبة. الشقة مخصصة للبيع بسعر تنافسي وبعملية سلسة ومبسطة تركز على المشترين الراغبين في موقع استراتيجي وإمكانات تصميم شخصية. فيما يلي التفاصيل الأساسية والميزات الخاصة بالقطعة لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لخططك.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: بوشر، مسقط، عمان
- المساحة: 630 متر مربع (كما هو مذكور في الإعلان)
- السعر: 14,000 ريال عماني
- التأثيث: غير مطبق (القطعة فقط)
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض)
- الغرض: للبيع
- الخدمات والمرافق: غير مذكورة (عادةً ما تتطلب الأرض تطوير؛ يعتمد وجود الخدمات على معاينة الموقع)
- الطابق/العمر وبيانات البناء: غير مطبقة
- التوجيه والتصنيف والاشتراطات: يجب التحقق من السلطات المحلية؛ ينصح المشترون بالتحقق من التصنيفات المكانية وإمكانيات الاستخدام السكني المسموح بها.
لماذا هذه القطعة مميزة:
- موقع استراتيجي: بوشر معروفة بوجود بنية تحتية تتطور والسهولة في الوصول داخل مسقط، وتوفر توازنًا بين حي هادئ وقربه من الخدمات الأساسية.
- إمكانات التطوير: مع مساحة 630 مترًا مربعًا، توفر الأرض مرونة في تصميمات سكنية متنوعة، سواء كنت تخطط لفيلا مستقلة أو دوبلكس أو مجتمع سكني مغلق صغير، وفقًا للموافقات المطلوبة.
- جدوى الاستثمار: السعر مدروس لجذب المشترين الباحثين عن نقطة دخول قوية في سوق عقارات مسقط، مع إمكان ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة وتوسع الخدمات.
- الخصوصية والمساحة: تتيح مساحة الأرض هذه مساحة خارجية واسعة للحدائق والمواقف والمناطق الترفيهية، ما يتوافق مع تفضيلات السكن العائلي الشائعة في السوق المحلي.
ما يجب مراعاته:
- التأكد من الملكية وسند الملكية وأي أعباء أو رهونات مع البائع والجهات الحكومية المختصة.
- التحقق من استخدام الأرض وتصاريح البناء وأنواع البناء المسموح بها وفق تنظيمات بلدية مسقط؛ استشارة مهندس معماري أو مهندس مدني للحصول على دراسة جدوى.
- تقييم الوصول إلى الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، المجاري) وربطها بالطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق.
- تقدير تكاليف التطوير، بما في ذلك رسوم التصميم وتجهيزات البناء المحتملة وتكاليف البنية التحتية اللازمة للامتثال للوائح البناء المحلية.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود القطعة والتضاريس والمشروعات المحيطة من أجل اتخاذ قرار شراء مدروس.
التسعير والشروط:
- السعر المدرج هو 14,000 ريال عماني. لاستفسارات الشراء، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة إمكانية التفاوض وشروط الدفع وأي مكونات ضمن الصفقة.
- كما هو الحال في أي شراء للأراضي، تأكد من الحصول على جميع وثائق الاستقصاء اللازمة قبل الالتزام الرسمي.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة قطعة الأرض في بوشر لتقييم الأرض بشكل مباشر ومناقشة خطط التطوير.
- اتصل بالوكيل لطلب نسخة من سند الملكية وخريطة المسح وأي إفصاءات متاحة.
- تأكد من ترتيب التمويل إذا لزم الأمر، واستكشف جداول زمنية لنقل الملكية.
هذه قطعة أرض مناسبة للمشترين الباحثين عن موقع في مسقط يمكن تطويره حسب خطتك، مع إمكان تحقيق عائد جيد في المستقبل. تواصل معنا الآن لترتيب معاينة أو لطلب مزيد من المعلومات حول حدود الأرض وخدمات البنية والقوانين المحلية لل التنمية. الطريق إلى موقع البناء المثالي في بوشر قد يكون في متناول يديك اليوم.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: بوشر، مسقط، عمان
- المساحة: 630 متر مربع (كما هو مذكور في الإعلان)
- السعر: 14,000 ريال عماني
- التأثيث: غير مطبق (القطعة فقط)
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض)
- الغرض: للبيع
- الخدمات والمرافق: غير مذكورة (عادةً ما تتطلب الأرض تطوير؛ يعتمد وجود الخدمات على معاينة الموقع)
- الطابق/العمر وبيانات البناء: غير مطبقة
- التوجيه والتصنيف والاشتراطات: يجب التحقق من السلطات المحلية؛ ينصح المشترون بالتحقق من التصنيفات المكانية وإمكانيات الاستخدام السكني المسموح بها.
لماذا هذه القطعة مميزة:
- موقع استراتيجي: بوشر معروفة بوجود بنية تحتية تتطور والسهولة في الوصول داخل مسقط، وتوفر توازنًا بين حي هادئ وقربه من الخدمات الأساسية.
- إمكانات التطوير: مع مساحة 630 مترًا مربعًا، توفر الأرض مرونة في تصميمات سكنية متنوعة، سواء كنت تخطط لفيلا مستقلة أو دوبلكس أو مجتمع سكني مغلق صغير، وفقًا للموافقات المطلوبة.
- جدوى الاستثمار: السعر مدروس لجذب المشترين الباحثين عن نقطة دخول قوية في سوق عقارات مسقط، مع إمكان ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة وتوسع الخدمات.
- الخصوصية والمساحة: تتيح مساحة الأرض هذه مساحة خارجية واسعة للحدائق والمواقف والمناطق الترفيهية، ما يتوافق مع تفضيلات السكن العائلي الشائعة في السوق المحلي.
ما يجب مراعاته:
- التأكد من الملكية وسند الملكية وأي أعباء أو رهونات مع البائع والجهات الحكومية المختصة.
- التحقق من استخدام الأرض وتصاريح البناء وأنواع البناء المسموح بها وفق تنظيمات بلدية مسقط؛ استشارة مهندس معماري أو مهندس مدني للحصول على دراسة جدوى.
- تقييم الوصول إلى الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، المجاري) وربطها بالطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق.
- تقدير تكاليف التطوير، بما في ذلك رسوم التصميم وتجهيزات البناء المحتملة وتكاليف البنية التحتية اللازمة للامتثال للوائح البناء المحلية.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود القطعة والتضاريس والمشروعات المحيطة من أجل اتخاذ قرار شراء مدروس.
التسعير والشروط:
- السعر المدرج هو 14,000 ريال عماني. لاستفسارات الشراء، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة إمكانية التفاوض وشروط الدفع وأي مكونات ضمن الصفقة.
- كما هو الحال في أي شراء للأراضي، تأكد من الحصول على جميع وثائق الاستقصاء اللازمة قبل الالتزام الرسمي.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة قطعة الأرض في بوشر لتقييم الأرض بشكل مباشر ومناقشة خطط التطوير.
- اتصل بالوكيل لطلب نسخة من سند الملكية وخريطة المسح وأي إفصاءات متاحة.
- تأكد من ترتيب التمويل إذا لزم الأمر، واستكشف جداول زمنية لنقل الملكية.
هذه قطعة أرض مناسبة للمشترين الباحثين عن موقع في مسقط يمكن تطويره حسب خطتك، مع إمكان تحقيق عائد جيد في المستقبل. تواصل معنا الآن لترتيب معاينة أو لطلب مزيد من المعلومات حول حدود الأرض وخدمات البنية والقوانين المحلية لل التنمية. الطريق إلى موقع البناء المثالي في بوشر قد يكون في متناول يديك اليوم.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID108532970
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة10 ديسمبر 2025
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:Nafa