الخريطة
اطلب فيديومبنى تجاري للبيع في مِسفاة، مسقط
نقدّم لكم مبنى تجاري عملي يقع في مِسفاه، مسقط. يركّز هذا العرض على مساحة وظيفية مناسبة لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية، مع توفير مساحة كبيرة في منطقة معروفة ومُرتبطة جيداً. فيما يلي أبرز المواصفات والخصائص لمساعدتكم في تقييم ملاءمته لعملكم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغرض: للبيع
- الموقع: مِسفاه، مسقط
- المساحة: 1405 متر مربع
- التشطيب: غير مُجهّز
- غرف النوم: غير مُطبق لهذا النوع من العقار
- الحمامات: غير مذكورة
- السعر: 247,000 ريال عُماني (سعر الطلب)
الخصائص والاستخدامات المحتملة:
- مساحة بنائية كبيرة: يمتد المبنى على نحو 1405 متر مربع، ما يوفر مساحة واسعة لمكاتب، عروض تجارية، معارض، مستودعات، أو مزيج من الوظائف التجارية.
- موقع استراتيجي: منطقة مسفاه في مسقط معروفة بسهولة الوصول وقربها من الطرق الرئيسية، مما يسهل وصول العملاء والموظفين.
- تصميم داخلي مرن: تتيح المساحة الكبيرة تكوينات داخلية متعددة، بما في ذلك مناطق مفتوحة، مكاتب مقسّمة، غرف اجتماعات، مناطق تخزين وخدمات.
- موقف ومسارات دخول خارجية: بينما لم تُذكر تفاصيل موقف محددة، فإن مساحة الأرض تدعم ترتيبات وقوف سيارات محتملة ووصولاً سهلاً للزبائن والتوصيل.
- البنية التحتية والمرافق: من المتوقع وجود بنية تحتية تجارية اعتيادية، مع قدرة داخلية تدعم وظائف تجارية متعددة. يُرجى التحقق من الأحمال الكهربائية، والتكييف، وتوفير المياه أثناء التفتيش.
المرافق والنصائح:
- المرافق القريبة: توفر منطقة مِسفاه خدمات محلية، كما أن الوصول إلى الخدمات القريبة يمكن أن يعزز إجراءات العمل وراحة الموظفين.
- الأمن والسلامة: على المالكين المحتملين التحقق من إجراءات الأمن، والامتثال لسلامة الحريق، ورخص البناء مع السلطات المعنية أثناء التقييم.
- الامتثال: ينبغي على المشترين مراجعة وثائق الأرض والبناء للتأكد من الامتثال للوائح مسقط، والتخطيط التجاري المسموح.
- إمكانات الاستثمار: يمتلك مبنى تجاري بهذا الحجم في موقع استراتيجي بعمان إمكانات قيمة على المدى الطويل من حيث العائدات الإيجارية أو تحويله إلى منشأة تجارية متخصصة.
الخطوات التالية والماليات:
- السعر: 247,000 ريال عماني (قد يخضع للتفاوض وفقاً لظروف السوق والفحص).
- التمويل والتقييم: يفضل استشارة مستشار عقاري محلي أو جهة بنكية لإجراء تقييم، وخيارات تمويل، والتحقق من الملكية.
- المعاينة: نوصي بترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط الداخلي، نقاط الدخول والخروج المحيطة به.
إذا كنتم تبحثون عن مساحة تجارية كبيرة في مسقط مع تصميم مرن وإمكانات قوية، فإن هذا العقار في مِسفاه يستحق الاهتمام. تواصلوا معنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على مواصفات فنية ووثائق قانونية أكثر تفصيلاً.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغرض: للبيع
- الموقع: مِسفاه، مسقط
- المساحة: 1405 متر مربع
- التشطيب: غير مُجهّز
- غرف النوم: غير مُطبق لهذا النوع من العقار
- الحمامات: غير مذكورة
- السعر: 247,000 ريال عُماني (سعر الطلب)
الخصائص والاستخدامات المحتملة:
- مساحة بنائية كبيرة: يمتد المبنى على نحو 1405 متر مربع، ما يوفر مساحة واسعة لمكاتب، عروض تجارية، معارض، مستودعات، أو مزيج من الوظائف التجارية.
- موقع استراتيجي: منطقة مسفاه في مسقط معروفة بسهولة الوصول وقربها من الطرق الرئيسية، مما يسهل وصول العملاء والموظفين.
- تصميم داخلي مرن: تتيح المساحة الكبيرة تكوينات داخلية متعددة، بما في ذلك مناطق مفتوحة، مكاتب مقسّمة، غرف اجتماعات، مناطق تخزين وخدمات.
- موقف ومسارات دخول خارجية: بينما لم تُذكر تفاصيل موقف محددة، فإن مساحة الأرض تدعم ترتيبات وقوف سيارات محتملة ووصولاً سهلاً للزبائن والتوصيل.
- البنية التحتية والمرافق: من المتوقع وجود بنية تحتية تجارية اعتيادية، مع قدرة داخلية تدعم وظائف تجارية متعددة. يُرجى التحقق من الأحمال الكهربائية، والتكييف، وتوفير المياه أثناء التفتيش.
المرافق والنصائح:
- المرافق القريبة: توفر منطقة مِسفاه خدمات محلية، كما أن الوصول إلى الخدمات القريبة يمكن أن يعزز إجراءات العمل وراحة الموظفين.
- الأمن والسلامة: على المالكين المحتملين التحقق من إجراءات الأمن، والامتثال لسلامة الحريق، ورخص البناء مع السلطات المعنية أثناء التقييم.
- الامتثال: ينبغي على المشترين مراجعة وثائق الأرض والبناء للتأكد من الامتثال للوائح مسقط، والتخطيط التجاري المسموح.
- إمكانات الاستثمار: يمتلك مبنى تجاري بهذا الحجم في موقع استراتيجي بعمان إمكانات قيمة على المدى الطويل من حيث العائدات الإيجارية أو تحويله إلى منشأة تجارية متخصصة.
الخطوات التالية والماليات:
- السعر: 247,000 ريال عماني (قد يخضع للتفاوض وفقاً لظروف السوق والفحص).
- التمويل والتقييم: يفضل استشارة مستشار عقاري محلي أو جهة بنكية لإجراء تقييم، وخيارات تمويل، والتحقق من الملكية.
- المعاينة: نوصي بترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط الداخلي، نقاط الدخول والخروج المحيطة به.
إذا كنتم تبحثون عن مساحة تجارية كبيرة في مسقط مع تصميم مرن وإمكانات قوية، فإن هذا العقار في مِسفاه يستحق الاهتمام. تواصلوا معنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على مواصفات فنية ووثائق قانونية أكثر تفصيلاً.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمجمع تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID128735142
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة1 يناير 2026
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:User 11L7Km