أرض سكنية للبيع في ثمرانيت، محافظة ظفار
اكتشف فرصة استثمارية في ثمرانيت بمحافظة ظفار. يقدّم هذا الإعلان عن أرض سكنية إمكانية تملك قطعة كبيرة في موقع استراتيجي مع إمكانات تطوير متعددة. فيما يلي التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والتخطيط للخطوات التالية. نوع العقار والاستخدام: أرض سكنية معروضة للبيع. الموقع: ثمرانيت، منطقة ظفار، سلطنة عمان. المساحة: 1700 متر مربع. التصنيف والاستخدام: فئة الأرض السكنية؛ يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات بناء سكني أو تطوير محدود وفقاً للوائح التخطيط المحلية. وضع العنوان والوثائق: تزويدك بمستندات التملك كجزء من عملية الشراء؛ التأكد من وجود سند واضح وحقوق ملكية قابلة للتحويل. القرب وسهولة الوصول: الموقع متصل بشبكات الطرق الإقليمية التي تربط ثمرانيت بمناطق وأحياء مجاورة ومرافقها. الخدمات: تأكيد توفر الخدمات الأساسية (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي) من الجهات المحلية؛ إن لم تكن الخدمات موجودة حالياً، تقييم جدوى وتكلفة تمديد الخدمات. الطبوغرافيا وخصائص القطعة: القطعة توفر مساراً صالحاً للبناء المستقبلي؛ راجع الحدود والاشتراطات والمطلوب من مسافات من البناء لضمان التطوير وفق الأنظمة. السياق المحيطي: المنطقة تتمتع ببيئة مجتمع عماني تقليدي مع وجود خدمات محلية وأسواق ومساجد وبنية تحتية أساسية تدعم النمو السكني. جدوى الاستثمار: قد تناسب هذه القطعة المشترين الباحثين عن شراء أرض سكنية لأغراض سكنية خاصة أو استثمار مع توقع ارتفاع قيمة الأرض مع توسيع نطاق التنمية في محاور ثمرانيت. خطوات التحقق: - التحقق من حدود القطعة ومساحتها مع البلدية أو سجل الأراضي. - تأكيد أنواع الاستخدام المسموح بها بموجب القوانين التخطيطية المحلية وأي قيود تطوير. - الحصول على عرض رسمي أو خطاب نية لحجز الأرض أثناء استكمال الإجراءات القانونية. - الاستعانة بوسيط عقاري مرخص أو مستشار قانوني لتسريع الصفقة والإغلاق. التكاليف: - السعر المطلوب: 16,000 ريال عماني (نطاق الشراء وليس الإيجار الشهري؛ السعر يعكس شروط البيع). - الأرض غير مفروشة بطبيعتها؛ لا توجد مرافق أثاث. - لا توجد مرافق مميزة مذكورة؛ يرجى التأكيد من البائع على وجود أي مميزات إضافية أو تحسينات. الوصول والمشاهدة: قابلية تنظيم زيارة للموقع لتقييم نقاط الدخول والظروف البيئية وإمكانات التطوير. الخطوات التالية: اتصل بنا لترتيب مشاهدة، طلب المزيد من المعلومات، أو البدء في عملية الشراء مع إرشادك في إجراءات التقييم القانونية والتفاوض والإغلاق. هذا خيار عملي للمشترين الذين يركزون على قيمة طويلة الأجل وامتلاك الأرض وموقع استراتيجي في ظفار. بادر الآن لاستكشاف هذه الفرصة لأرض سكنية في ثمرانيت.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID129187300
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة9 نوفمبر 2025
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
وكيل العقار:khalid