مبنى تجاري للبيع في Ibri، محافظة الظاهرة

اكتشف فرصة استثمارية استراتيجية في Ibri بمحافظة الظاهرة. يُعرض هذا المبنى التجاري للبيع ويقدم خياراً قوياً للمشترين الذين يبحثون عن عقار عملي وجاهز للاستخدام في سوق نامٍ. فيما يلي تفاصيل ومواصفات العقار لمساعدتك في تقييم الملاءمة وإمكاناته لمخططات عملك.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الموقع: ibri، محافظة الظاهرة، سلطنة عمان
- المساحة: 200 متر مربع تقريباً
- غرف النوم: غير مطبقة لهذه الفئة من العقارات؛ مخصص للاستخدامات التجارية
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: غير مُفَروش
- السعر: 70,000 ريال عماني (للبيع)
- تكرار الإيجار: شهري غير مُطبق حيث أن البيع هو نوع المعاملة
- الخدمات: لا توجد خدمات مذكورة
- مواقف السيارات: غير محددة
- تفاصيل المبنى: لا توجد بيانات محددة كعدد الطوابق أو نقاط الدخول أو المرافق في البيانات المقدمة. يُنصح المشترون المتوقعون بطلب زيارة للموقع أو كتيّب للعقار للحصول على المواصفات الفنية.

ما يقدمه هذا العقار:
- مزايا الموقع: Ibri مدينة تتوسع ضمن محافظة الظاهرة، وتوفر فرصاً تجارية أو استثمارية في محور تنموي. يمكن أن يخدم مبنى تجاري هنا استخدامات مثل البيع بالتجزئة، المكاتب، أو صالة عرض بحسب التخطيط والتقسيم.
- مدى استغلال الأرض والتصريح: لم يتم ذكر الفئة التخطيطية بشكل دقيق في البيانات؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من تصاريح الاستخدام التجاري مع الجهات المحلية لضمان التوافق مع الاستخدام المقصود.
- إمكانات الاستثمار: كما أن وجود أصل تجاري مخصص في منطقة نامية قد يُظهر ارتفاعاً مستقبلياً في القيمة خاصةً عند وجود مشاريع بنية تحتية أو مجتمعية قادمة.
- سهولة الوصول: قرب المبنى من شوارع Ibri وخدماتها المحلية قد يؤثر على حركة العملاء أو زيارات الزوار. يُنصح بإجراء زيارة للموقع لتقييم الوصول والوضوح والرؤية.

اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الداخلية والتخطيط لمعرفة ما إذا كان يستوعب احتياجاتك مثل المكاتب أو صالة العرض أو الاستخدام المختلط.
- تقييم المرافق المتاحة بما في ذلك الكهرباء والمياه وخدمات الإنترنت والتواصل الصحي.
- فحص ترتيبات المواقف والوصول للعملاء والموظفين.
- مراجعة أي تعاقد قائم، إن وُجد، وفهم إجراءات نقل الملكية وأي تصاريح مطلوبة للإدارة والعمليات.
- الحصول على تقييم مهني للممتلكات لتأكيد القيمة السوقية العادلة وإمكانات النمو المستقبلية.

لماذا تعتبر هذه العقار جديرة بالنظر:
- تقدم نقطة دخول معقولة الثمن في سوق العقارات التجارية في Ibri، وهي مدينة ذات مناخ اقتصادي نامٍ.
- بنية البيع لمرة واحدة قد تبسط إجراءات التحويل مقارنة مع ترتيبات متعددة الأطراف.
- يمكن إعادة استخدام المنشأة بما يتماشى مع فئة الترخيص والطلب في السوق، مما يمنح مرونة في التخطيط التجاري.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع وطلب كتيّب يضم الرسومات المعمارية وتفاصيل المرافق.
- تحقق من فئة التصريح ونطاق الاستخدام المسموح به مع الجهات المحلية لضمان التوافق مع عملياتك المقصودة.
- إجراء مقارنة سريعة بالسوق مع أصول تجارية مماثلة في Ibri لتقييم التنافسية والعائد المحتمل.

هذه فرصة قوية للمستثمرين أو ملاك الأعمال الراغبين في وجود فعال في Ibri. لا تفوت فرصة تقييم مبنى تجاري للبيع في Ibri، محافظة الظاهرة. تواصل الآن لترتيب معاينة أو الحصول على معلومات إضافية.