الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في بركاء
اكتشف فرصة استراتيجية في بركاء، منطقة الباطنة الشمالية—تقدم هذه الأرض السكنية ساحة فارغة في منطقة نامية لديها إمكانات لتطوير محلي وبناء منزل. تقع في جزء هادئ ولكنه قابل للوصول داخل بركاء، وتبلغ مساحتها 600 متر مربع وهي مناسبة لبناء منزل عائلي أو مشروع سكني صغير وفق معايير التخطيط العمانية ومبادئ الجوار. الأرض معروضة للبيع وليست مفروشة، ولا توجد هياكل أو تجهيزات داخلية تقيد التصميم. فيما يلي تفاصيل تمهيدية عن الخصائص والفوائد المرتبطة باختيار هذه الأرض لمشروعك التالي:
- الموقع: بركاء، مدينة عريقة في منطقة الباطنة تشتهر بنمط الحياة المجتمعي وقربها من الخدمات المحلية والمساجد والمدارس وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. القطعة تقع في حي سكني يتميز بتوازن الحياة العمانية التقليدية مع فرص التطوير الحديث.
- الحجم والتخصيص: 600 متر مربع من الأرض المستوية بابعاد منتظمة مناسبة لتصميم منزل مريح أو مجمع سكني صغير. الأرض مخصصة للاستخدام السكني، بما يتماشى مع الإرشادات البلدية الحالية للمنازل العائلية أو التطوير السكني المتواضع.
- الوصول والبنية التحتية: القطعة تتمتع بإمكانية وصول مباشر من خلال طريق في منطقة سكنية. بينما لا يذكر العرض حالة التأثيث ويحدد عدم وجود هياكل قائمة، عادة ما يشمل شراء الأرض في هذه المنطقة ربطها بخدمات الكهرباء والماء والصرف الصحي وفق القوانين المحلية وتوافر المطورين.
- إمكانات التطوير: اعتماداً على القوانين التخطيطية المحلية، يمكن تطوير الأرض لـفيلا مستقلة أو دوبلكس أو مشروع سكني مدمج يتوافق مع معايير المجتمع والارتكازات. الحجم يتيح خيارات تصميم مرنة لتعظيم الخصوصية والمساحات الخارجية والمعيشة العملية.
- سياق السوق: منطقة الباطنة بما فيها بركاء شهدت طلباً مستمراً على قطع الأراضي السكنية الميسورة مع وصول ميسر إلى الخدمات. تقدم هذه الأرض نقطة دخول عملية وميسورة للسماح لمالكيها بالاستثمار في بيئة عائلية موثوقة مع إمكان ارتفاع القيمة مع توسيع البنية التحتية والخدمات.
- الجوانب المالية: السعر معروض بـ 35,000 ريال عماني. يعكس هذا المبلغ حالة السوق الحالية للأراضي السكنية الصغيرة في أحياء معروفة ببركاء ويمكن أن يكون أساساً جيداً للتفاوض مع البائع.
- الملكية والإجراءات: البيع مباشر، مع الحاجة إلى إجراءات العناية الواجبة المعتادة لانتقال الأراضي في عمان. يجب على المشترين المحتملين التحقق من وضع سند الملكية والتصاريح التخطيطية وأي قيود تطوير مطبقة قبل المضي قدماً. يوصى باستشارة متخصص عقاري محلي أو محامٍ لتسهيل إجراءات النقل بسلاسة.
- الامتثال والملاءمة: الأرض المعروضة بدون أثاث أو هياكل مبنية. مناسبة للمشترين الراغبين في تصميم معماري مخصص ورؤية مناظر طبيعية وتخطيط حدائق متوافق مع القوانين المحلية.
لماذا تبرز هذه الأرض: توفر دخولاً اقتصادياً وواقعياً إلى سوق العقارات العماني في بيئة مجتمعية محترمة. الحجم كافٍ لمنزل حديث مع مساحة كافية للحديقة أو موقف السيارات، مع موقعه في بركاء حيث البنية التحتية والخدمات القائمة تدعم العيش العائلي.
خطوات próxima: إذا كنت تبحث عن شراء أرض بسيطة في منطقة مميزة من بركاء، فهذه القطعة تستحق النظر. رتب زيارة للموقع لتقييم الواجهات والطبوغرافيا ومحيط الحي. اتصل بنا اليوم لتلقي حزمة معلومات كاملة، تأكيد آخر الأسعار، وبدء إجراءات الشراء مع إرشاد من متخصصين محليين. هذه فرصة عملية للمشترين الذين يقدرون الموقع والإمكانات والقدرة على تحمل التكاليف في آن واحد.
- الموقع: بركاء، مدينة عريقة في منطقة الباطنة تشتهر بنمط الحياة المجتمعي وقربها من الخدمات المحلية والمساجد والمدارس وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. القطعة تقع في حي سكني يتميز بتوازن الحياة العمانية التقليدية مع فرص التطوير الحديث.
- الحجم والتخصيص: 600 متر مربع من الأرض المستوية بابعاد منتظمة مناسبة لتصميم منزل مريح أو مجمع سكني صغير. الأرض مخصصة للاستخدام السكني، بما يتماشى مع الإرشادات البلدية الحالية للمنازل العائلية أو التطوير السكني المتواضع.
- الوصول والبنية التحتية: القطعة تتمتع بإمكانية وصول مباشر من خلال طريق في منطقة سكنية. بينما لا يذكر العرض حالة التأثيث ويحدد عدم وجود هياكل قائمة، عادة ما يشمل شراء الأرض في هذه المنطقة ربطها بخدمات الكهرباء والماء والصرف الصحي وفق القوانين المحلية وتوافر المطورين.
- إمكانات التطوير: اعتماداً على القوانين التخطيطية المحلية، يمكن تطوير الأرض لـفيلا مستقلة أو دوبلكس أو مشروع سكني مدمج يتوافق مع معايير المجتمع والارتكازات. الحجم يتيح خيارات تصميم مرنة لتعظيم الخصوصية والمساحات الخارجية والمعيشة العملية.
- سياق السوق: منطقة الباطنة بما فيها بركاء شهدت طلباً مستمراً على قطع الأراضي السكنية الميسورة مع وصول ميسر إلى الخدمات. تقدم هذه الأرض نقطة دخول عملية وميسورة للسماح لمالكيها بالاستثمار في بيئة عائلية موثوقة مع إمكان ارتفاع القيمة مع توسيع البنية التحتية والخدمات.
- الجوانب المالية: السعر معروض بـ 35,000 ريال عماني. يعكس هذا المبلغ حالة السوق الحالية للأراضي السكنية الصغيرة في أحياء معروفة ببركاء ويمكن أن يكون أساساً جيداً للتفاوض مع البائع.
- الملكية والإجراءات: البيع مباشر، مع الحاجة إلى إجراءات العناية الواجبة المعتادة لانتقال الأراضي في عمان. يجب على المشترين المحتملين التحقق من وضع سند الملكية والتصاريح التخطيطية وأي قيود تطوير مطبقة قبل المضي قدماً. يوصى باستشارة متخصص عقاري محلي أو محامٍ لتسهيل إجراءات النقل بسلاسة.
- الامتثال والملاءمة: الأرض المعروضة بدون أثاث أو هياكل مبنية. مناسبة للمشترين الراغبين في تصميم معماري مخصص ورؤية مناظر طبيعية وتخطيط حدائق متوافق مع القوانين المحلية.
لماذا تبرز هذه الأرض: توفر دخولاً اقتصادياً وواقعياً إلى سوق العقارات العماني في بيئة مجتمعية محترمة. الحجم كافٍ لمنزل حديث مع مساحة كافية للحديقة أو موقف السيارات، مع موقعه في بركاء حيث البنية التحتية والخدمات القائمة تدعم العيش العائلي.
خطوات próxima: إذا كنت تبحث عن شراء أرض بسيطة في منطقة مميزة من بركاء، فهذه القطعة تستحق النظر. رتب زيارة للموقع لتقييم الواجهات والطبوغرافيا ومحيط الحي. اتصل بنا اليوم لتلقي حزمة معلومات كاملة، تأكيد آخر الأسعار، وبدء إجراءات الشراء مع إرشاد من متخصصين محليين. هذه فرصة عملية للمشترين الذين يقدرون الموقع والإمكانات والقدرة على تحمل التكاليف في آن واحد.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID130260137
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة15 سبتمبر 2025
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:ابراهيم