أرض سكنية للبيع في ميربات، ظفار
اكتشف فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض في ميربات، منطقة نامية ضمن محافظة ظفار. هذا الإعلان عن أرض سكنية مناسب للمشترين الذين يبحثون عن قطعة لإقامة منزل عائلي أو مشروع سكني صغير في موقع يحتمل زيادة قيمته في المستقبل. تتميز الأرض بمساحة إجمالية تبلغ 405 متر مربع، ما يوفر مساحة مرنة للبناء وفقاً للوائح المحلية وتفضيلات التصميم. الأرض عرضت للبيع بسعر 5,400 ريال عماني، مقدماً نقطة دخول منافسة للمشترين الراغبين في الاستثمار في ميربات الواقعة على سواحل ظفار.
مزايا العقار:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: ميربات، ظفار
- المساحة: 405 متر مربع
- الوضع: للبيع
- التأثيث: غير مطبق (إعلان عن أرض)
- غرف النوم/الحمامات: غير مطبقة
- الخدمات والوجهات: يرجى التحقق مع السلطات المحلية من الخدمات والتخطيط والتراخيص اللازمة للبناء
- سهولة الوصول: تقع في ميربات، مدينة مع تاريخ غني وأسواق محلية وقريب من المناظر الساحلية
نقاط مهمة للمشترين:
- استخدام الأرض والتخطيط: راجع خطط التنمية المحلية والقيود التنظيمية لضمان توافق مشروعك المقترح مع الاستخدامات المسموح بها للسكن.
- متطلبات البناء: تواصل مع مهندس معماري مرخص أو مقاول للتأكد من المتطلبات البنائية وحدود المساحات والارتفاعات المسموح بها.
- البنية التحتية: تحقق من توافر الخدمات الأساسية (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي) وتكاليف ربطها بمشروعات بناء جديدة.
- التمويل: إذا كنت ستستخدم تمويلاً، استشر المؤسسات المالية حول أهلية القرض لشراء الأراضي في ظفار.
- قيمة إعادة البيع: رغم وجود إمكانات نمو في ميربات، قيّم اتجاهات السوق والمشروعات المستقبلية التي قد تؤثر على قيمة العقار.
لماذا ميربات:
- تجمع ظفار بين الثقافة العمانية التقليدية والطلب السكني والسياحي المتنامي.
- توفر قطعة أرض بمساحة 405 متر مربع مرونة لبناء فيلا مستقلة أو مجمع سكني صغير، وفقاً لموافقات السلطات المحلية.
- الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والأسواق وقربه من المناظر البحرية والمناظر الطبيعية، ما يجعله استثماراً واعداً على المدى الطويل.
إجراءات الشراء:
- تأكيد حدود الأرض مع مساح مرخص.
- الحصول على سند الملكية والتأكد من عدم وجود رهون.
- الاستعانة بمحامٍ عقاري محلي لمراجعة عقد البيع والإجراءات النقل.
- إتمام نقل الملكية النهائية وفقاً للإجراءات المعمول بها مع دفعات متفق عليها.
يقدم هذا الإعلان خياراً مباشراً وقيمة محتملة في ظفار، ميربات للمشترين الراغبين في امتلاك أرض للبناء المستقبلي. إذا كنت تستكشف خيارات لبناء منزل أحلامك أو مشروع سكني في ميربات، فهذه القطعة تستحق اعتباراً جاداً. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة للمكان، وطلب مزيد من التفاصيل، ومناقشة الخطوات التالية لجعل هذه الأرض ملكك.
مزايا العقار:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: ميربات، ظفار
- المساحة: 405 متر مربع
- الوضع: للبيع
- التأثيث: غير مطبق (إعلان عن أرض)
- غرف النوم/الحمامات: غير مطبقة
- الخدمات والوجهات: يرجى التحقق مع السلطات المحلية من الخدمات والتخطيط والتراخيص اللازمة للبناء
- سهولة الوصول: تقع في ميربات، مدينة مع تاريخ غني وأسواق محلية وقريب من المناظر الساحلية
نقاط مهمة للمشترين:
- استخدام الأرض والتخطيط: راجع خطط التنمية المحلية والقيود التنظيمية لضمان توافق مشروعك المقترح مع الاستخدامات المسموح بها للسكن.
- متطلبات البناء: تواصل مع مهندس معماري مرخص أو مقاول للتأكد من المتطلبات البنائية وحدود المساحات والارتفاعات المسموح بها.
- البنية التحتية: تحقق من توافر الخدمات الأساسية (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي) وتكاليف ربطها بمشروعات بناء جديدة.
- التمويل: إذا كنت ستستخدم تمويلاً، استشر المؤسسات المالية حول أهلية القرض لشراء الأراضي في ظفار.
- قيمة إعادة البيع: رغم وجود إمكانات نمو في ميربات، قيّم اتجاهات السوق والمشروعات المستقبلية التي قد تؤثر على قيمة العقار.
لماذا ميربات:
- تجمع ظفار بين الثقافة العمانية التقليدية والطلب السكني والسياحي المتنامي.
- توفر قطعة أرض بمساحة 405 متر مربع مرونة لبناء فيلا مستقلة أو مجمع سكني صغير، وفقاً لموافقات السلطات المحلية.
- الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والأسواق وقربه من المناظر البحرية والمناظر الطبيعية، ما يجعله استثماراً واعداً على المدى الطويل.
إجراءات الشراء:
- تأكيد حدود الأرض مع مساح مرخص.
- الحصول على سند الملكية والتأكد من عدم وجود رهون.
- الاستعانة بمحامٍ عقاري محلي لمراجعة عقد البيع والإجراءات النقل.
- إتمام نقل الملكية النهائية وفقاً للإجراءات المعمول بها مع دفعات متفق عليها.
يقدم هذا الإعلان خياراً مباشراً وقيمة محتملة في ظفار، ميربات للمشترين الراغبين في امتلاك أرض للبناء المستقبلي. إذا كنت تستكشف خيارات لبناء منزل أحلامك أو مشروع سكني في ميربات، فهذه القطعة تستحق اعتباراً جاداً. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة للمكان، وطلب مزيد من التفاصيل، ومناقشة الخطوات التالية لجعل هذه الأرض ملكك.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID130419298
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة15 نوفمبر 2025
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
وكيل العقار:حفيظ