الخريطة
اطلب فيديومبنى تجاري للبيع في الدقـم، ولاية الوسطى
نقدم لكم فرصة عقارية تجارية جاهزة للبيع في الدقم بولاية الوسطى. تُعد هذه القائمة عقاراً وظيفياً مناسباً لمجموعة من الاحتياجات التجارية في موقع استراتيجي. العقار مدرج للبيع بسعر تنافسي وبمساحة واسعة تدعم تطبيقات تجارية متعددة أو تطوير مستقبلي أو استغلال للإيجار كخيار دخل. فيما يلي تفاصيل مهمة لمساعدة المهتمين في تقييم مدى توافقه مع خططهم واحتياجاتهم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغاية: للبيع
- المدينة/المنطقة: الدقم، محافظة الوسطى
- المدينة المعنية: الدقم
- المساحة: 810 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: غير مطبقة (عقار غير سكني)
- الحمامات: غير محددة
- مفروش: لا
- السعر: 180,000 (العملة المحلية؛ قابل للتفاوض وفقاً للاتفاق)
- المرافق: لم تُذكر في هذه النسخة؛ يجب التحقق من مخطط البناء والتصميم وخطة الاستخدام خلال زيارة الموقع
الميزات والإمكانات:
- المساحة الإجمالية: 810 متر مربع تتيح استخداماً واسعاً لمشروع تجاري واحد كبير أو تقسيمه لعدة محلات حسب التخطيط الداخلي وبموافقة الجهات المعنية.
- التصنيف والاستخدام: مناسب لأغراض تجارية مثل المكاتب، المعارض، العرض والتخزين، أو خدمات محدودة التصنيع وفقاً للوائح التخطيط المحلي ومخططات الداخلية.
- الوصول والرؤية: يقع في الدقم ضمن محافظة الوسطى، ويفتقد للتفاصيل حول الوصولية والمرأية؛ يُنصح بإجراء تقييم للمواصلات ومواقف السيارات خلال التدقيق.
- إمكانية الاستثمار: للمشترين الراغبين في تنويع المحفظة، يمكن أن يخدم العقار كقاعدة للمقر الرئيسي أو كمساحة عرض أو تحويله إلى مبنى تجاري متعدد المستأجرين مع التعديلات اللازمة وفق القوانين.
- اعتبارات التطوير: نظراً لمساحة الأرض، قد توجد فرص توسيع أو إعادة تطوير مع الالتزام بالأنظمة والاشتراطات المحلية مثل المتطلبات التخطيطية والارتفاعات والهوامش الجانبية.
المرافق والميزات:
- التأثيث: غير موجود (غير مؤثث)
- المرافق والخدمات: لم تتوفر معلومات عن وجود وصلات الكهرباء والماء والصرف الصحي؛ يجب التأكد منها أثناء الفحص مع مقدمي الخدمة والجهات المختصة.
- الأمن والسلامة: لا توجد تفاصيل عن أنظمة الأمن أو التكييف ووسائل الإطفاء وخطط الطوارئ؛ من المهم التحقق خلال مرحلة التدقيق.
- المحيط: يعزز موقع العقار في منطقة ذات نشاط تجاري؛ من المستحسن إجراء دراسة للسوق المحلي وفهم البيئة المحيطة.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن قاعدة عمليات ذات مساحة كبيرة في منطقة تشهد نمواً، فالعقار يوفر بنية أساسية لبناء حلول مخصصة تتماشى مع خطتك التجارية.
- قد يرى المستثمرون في هذا الأصل منصة للاستحواذ وتطويرها لاستيعاب مستأجرين متعددين أو تحويلها إلى صالة عرض أو مكتب حسب القوانين التنظيمية.
- يعكس السعر المطروح قدرة للمفاوضة وفرصة لاستثمار مستقبلي في ظل توسع منطقة الوسطى.
سياق الموقع:
الدقم هي جزء من محافظة الوسطى وتلعب دوراً استراتيجياً في التطوير الإقليمي. يجب على المشترين تقييم الوصول إلى الشبكات الطرقية القريبة، وقربها من الموردين والعملاء، وإمكانات التعاون مع أنشطة تجارية مجاورة.
دعوة إلى اتخاذ إجراء:
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة الموقع، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. يمكننا ترتيب جولة تفصيلية، ومراجعة إمكانية التخطيط والتصاريح اللازمة، وتحديد مسار ناجح للشراء. لا تفوت هذه الفرصة للحصول على أصل تجاري متعدد الإمكانات في الدقم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغاية: للبيع
- المدينة/المنطقة: الدقم، محافظة الوسطى
- المدينة المعنية: الدقم
- المساحة: 810 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: غير مطبقة (عقار غير سكني)
- الحمامات: غير محددة
- مفروش: لا
- السعر: 180,000 (العملة المحلية؛ قابل للتفاوض وفقاً للاتفاق)
- المرافق: لم تُذكر في هذه النسخة؛ يجب التحقق من مخطط البناء والتصميم وخطة الاستخدام خلال زيارة الموقع
الميزات والإمكانات:
- المساحة الإجمالية: 810 متر مربع تتيح استخداماً واسعاً لمشروع تجاري واحد كبير أو تقسيمه لعدة محلات حسب التخطيط الداخلي وبموافقة الجهات المعنية.
- التصنيف والاستخدام: مناسب لأغراض تجارية مثل المكاتب، المعارض، العرض والتخزين، أو خدمات محدودة التصنيع وفقاً للوائح التخطيط المحلي ومخططات الداخلية.
- الوصول والرؤية: يقع في الدقم ضمن محافظة الوسطى، ويفتقد للتفاصيل حول الوصولية والمرأية؛ يُنصح بإجراء تقييم للمواصلات ومواقف السيارات خلال التدقيق.
- إمكانية الاستثمار: للمشترين الراغبين في تنويع المحفظة، يمكن أن يخدم العقار كقاعدة للمقر الرئيسي أو كمساحة عرض أو تحويله إلى مبنى تجاري متعدد المستأجرين مع التعديلات اللازمة وفق القوانين.
- اعتبارات التطوير: نظراً لمساحة الأرض، قد توجد فرص توسيع أو إعادة تطوير مع الالتزام بالأنظمة والاشتراطات المحلية مثل المتطلبات التخطيطية والارتفاعات والهوامش الجانبية.
المرافق والميزات:
- التأثيث: غير موجود (غير مؤثث)
- المرافق والخدمات: لم تتوفر معلومات عن وجود وصلات الكهرباء والماء والصرف الصحي؛ يجب التأكد منها أثناء الفحص مع مقدمي الخدمة والجهات المختصة.
- الأمن والسلامة: لا توجد تفاصيل عن أنظمة الأمن أو التكييف ووسائل الإطفاء وخطط الطوارئ؛ من المهم التحقق خلال مرحلة التدقيق.
- المحيط: يعزز موقع العقار في منطقة ذات نشاط تجاري؛ من المستحسن إجراء دراسة للسوق المحلي وفهم البيئة المحيطة.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن قاعدة عمليات ذات مساحة كبيرة في منطقة تشهد نمواً، فالعقار يوفر بنية أساسية لبناء حلول مخصصة تتماشى مع خطتك التجارية.
- قد يرى المستثمرون في هذا الأصل منصة للاستحواذ وتطويرها لاستيعاب مستأجرين متعددين أو تحويلها إلى صالة عرض أو مكتب حسب القوانين التنظيمية.
- يعكس السعر المطروح قدرة للمفاوضة وفرصة لاستثمار مستقبلي في ظل توسع منطقة الوسطى.
سياق الموقع:
الدقم هي جزء من محافظة الوسطى وتلعب دوراً استراتيجياً في التطوير الإقليمي. يجب على المشترين تقييم الوصول إلى الشبكات الطرقية القريبة، وقربها من الموردين والعملاء، وإمكانات التعاون مع أنشطة تجارية مجاورة.
دعوة إلى اتخاذ إجراء:
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة الموقع، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. يمكننا ترتيب جولة تفصيلية، ومراجعة إمكانية التخطيط والتصاريح اللازمة، وتحديد مسار ناجح للشراء. لا تفوت هذه الفرصة للحصول على أصل تجاري متعدد الإمكانات في الدقم.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمجمع تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID130525108
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة12 ديسمبر 2025
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:Um dana