الخريطة
أرض سكنية للبيع في الروضة العويلية / الروضة
اكتشف فرصة ذهبية في الروضة العويلية بمنطقة الباطنة. هذه الأرض السكنية توفر سطحاً قيّماً لبناء منزلك المستقبلي أو مشروع تطوير، ضمن منطقة هادئة تجمع بين نمط الحياة العماني التقليدي وإمكانات النمو. تتيح لك هذه الأرض دخول سوق العقارات بنقطة انطلاق واضحة وبأبعاد مُحدّدة ومساحة مريحة، مما يجعلها مناسبة لعدة مفاهيم سكنية وخطط بنائية. سواء كنت مستثمراً يبحث عن أرض لبناء مستقبل أو مالك يرغب في قطعة أرض لتصميم مسكن خاص، تُقدِّم هذه القطعة أساساً قوياً لطموحاتك.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الروضة، الباطنة
- المساحة: 648 متر مربع
- السعر: 8,300 ريال عماني (للبيع)
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير Applicable (أرض)
- عدد الحمامات: غير Applicable (أرض)
- الخدمات: غير مذكورة في العرض (يُرجى التحقق من الاتصالات وخطوط الخدمات مع البائع أو السلطات المحلية)
- سهولة الوصول: تقع في حي هادئ داخل الروضة، مع إمكان الوصول عبر طرق مناسبة لبناء سكني
- التصنيف: أرض سكنية؛ تأكد من التخطيط وقوانين البناء مع البلدية قبل الشراء
- الإطلالة والتوجه: غير مذكور؛ يمكن تقييم اتجاه الأرض لتحقيق الخصوصية والضوء الطبيعي
- ملاحظات إضافية: تفتقر إلى خدمات محددة؛ يجب على المشترِ شراء التحقق من الحدود والملكية القانونية
لماذا قد تكون هذه الأرض إضافة ذكية لمحفظتك الاستثمارية:
- فرصة استراتيجية للحصول على أرض في منطقة متنامية من الروضة ضمن منطقة الباطنة، مع قربها من الخدمات المحلية والمساجد ومرافق المجتمع.
- استخدام مرن لمزاولة سكن خاص، أو قطعة لبناء فيلا عائلية أو مشروع سكني صغير، رهناً بموافقات الجهة المختصة.
- سعر منافس مقارنة بالأراضي في منطقة الروضة، مع إمكان زيادة القيمة مع تطور الخدمات والبنية التحتية.
اعتبارات الاستثمار والخطوات القادمة:
- إجراء فحص العنوان وتحديد الحدود والتأكد من أي قيود على الملكية.
- تأكيد توفر الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) مع الجهات المعنية أو مقدمي الخدمات وطرق التوصيل.
- التواصل مع محترف عقاري محلي أو مستشار قانوني لمراجعة تصاريح البناء والمتطلبات والجدول الزمني للبناء.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة الأرض والإتاحة والمدخل والبيئة المحيطة.
هذه فرصة شراء أرض بسيطة مع إمكانات تخصيص لتصميم سكنك المفضل. إذا كنت تبحث عن قطعة في الروضة لتحقيق هدف سكني أو استثماري، فهذه القائمة تستحق النظر الجاد. تواصل معنا لترتيب معاينة، طلب وثائق إضافية، أو مناقشة شروط العرض. لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء أصل استراتيجي في مشهد الإسكان المتنامي بمنطقة الباطنة.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الروضة، الباطنة
- المساحة: 648 متر مربع
- السعر: 8,300 ريال عماني (للبيع)
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير Applicable (أرض)
- عدد الحمامات: غير Applicable (أرض)
- الخدمات: غير مذكورة في العرض (يُرجى التحقق من الاتصالات وخطوط الخدمات مع البائع أو السلطات المحلية)
- سهولة الوصول: تقع في حي هادئ داخل الروضة، مع إمكان الوصول عبر طرق مناسبة لبناء سكني
- التصنيف: أرض سكنية؛ تأكد من التخطيط وقوانين البناء مع البلدية قبل الشراء
- الإطلالة والتوجه: غير مذكور؛ يمكن تقييم اتجاه الأرض لتحقيق الخصوصية والضوء الطبيعي
- ملاحظات إضافية: تفتقر إلى خدمات محددة؛ يجب على المشترِ شراء التحقق من الحدود والملكية القانونية
لماذا قد تكون هذه الأرض إضافة ذكية لمحفظتك الاستثمارية:
- فرصة استراتيجية للحصول على أرض في منطقة متنامية من الروضة ضمن منطقة الباطنة، مع قربها من الخدمات المحلية والمساجد ومرافق المجتمع.
- استخدام مرن لمزاولة سكن خاص، أو قطعة لبناء فيلا عائلية أو مشروع سكني صغير، رهناً بموافقات الجهة المختصة.
- سعر منافس مقارنة بالأراضي في منطقة الروضة، مع إمكان زيادة القيمة مع تطور الخدمات والبنية التحتية.
اعتبارات الاستثمار والخطوات القادمة:
- إجراء فحص العنوان وتحديد الحدود والتأكد من أي قيود على الملكية.
- تأكيد توفر الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) مع الجهات المعنية أو مقدمي الخدمات وطرق التوصيل.
- التواصل مع محترف عقاري محلي أو مستشار قانوني لمراجعة تصاريح البناء والمتطلبات والجدول الزمني للبناء.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة الأرض والإتاحة والمدخل والبيئة المحيطة.
هذه فرصة شراء أرض بسيطة مع إمكانات تخصيص لتصميم سكنك المفضل. إذا كنت تبحث عن قطعة في الروضة لتحقيق هدف سكني أو استثماري، فهذه القائمة تستحق النظر الجاد. تواصل معنا لترتيب معاينة، طلب وثائق إضافية، أو مناقشة شروط العرض. لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء أصل استراتيجي في مشهد الإسكان المتنامي بمنطقة الباطنة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID130570046
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة10 ديسمبر 2025
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:User 7zQ7cR