الخريطة
أرض سكنية للبيع في صُحار
اكتشف قطعة مميزة من الأرض السكنية المعروضة للبيع في صُحار، محافظة شمال الباطنة. هذه القطعة تمثل فرصة قوية للمطورين والمستثمرين ولأفراد يرغبون في تأمين قطعة مميزة من العقار في منطقة تنمو وتزدهر. تقع في صُحار ضمن منطقة شمال الباطنة، وتبلغ مساحتها 600 متر مربع (600 م²)، مما يوفر ساحة متعددة الاستخدامات للتطوير وفقاً للأنظمة والتخطيط المحلي. الأرض غير مطوّرة وليست مجهّزة بأي تجهيزات داخلية، وتُباع بسعر منافس يعكس الوضع الحالي للسوق في المنطقة.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المساحة: 600 متر مربع (600 م²)
- الموقع: صُحار، شمال الباطنة
- السعر: 5500 (يرجى توضيح العملة عند الاستفسار؛ عادة ريال عماني أو ما يعادله محلياً؛ الرجاء التأكد عند الاستفسار)
- المفروشات: غير مفروشة؛ هذه قطعة أرض خام
- غرف النوم: غير مطبقة للأراضي
- عدد الحمامات: غير مطبقة للأراضي
- المياه والكهرباء والبنية التحتية: تحقق من توافر خدمات الربط مع الجهات المحلية أو البائع؛ غالباً ما تكون الخدمات متوفرة لكن قد يتطلب التوسع وفقاً لخطط التطوير
- الوصول والواجهة: التحقق من وصول الشارع وحدود البناء والقيود المرتبطة بالابتعاد عن الحدّ المسموح وتحديد حدود القطعة مع الجهات البلدية
- التنظيم والاستخدام: مخصص للإسكان وفقاً للوائح التنظيمية المحلية؛ يفضل على المشترين إجراء العناية الواجبة لضمان أنواع الاستخدام المسموح بها والكثافة
- مرافق قريبة: منطقة صُحار توفر قرباً من مجتمعات سكنية ومساجد وأسواق وخدمات أساسية؛ ستختلف المسافات الدقيقة بناءً على موقع القطعة داخل صُحار
- إمكانية التطوير: مناسبة لبناء منزل عائلي، منازل ريفية أو مشروع سكني صغير، وفقاً لموافقات التخطيط
لماذا تُعد هذه الأرض خياراً جذاباً:
- استقرار الموقع: صُحار تستمر في النمو كمدينة ساحلية رئيسية مع بنية تحتية ومرافق مجتمعية متزايدة
- مرونة الاستثمار: الأرض خام تمنحك إمكانية وضع خطط تطوير تلائم الطلب في السوق وتفضيلاتك الشخصية
- الأسعار المناسبة وفرصة الاستثمار: سعر منافس مقارنة بقطع مماثلة في مناطق مشابهة، مع احتمال زيادة القيمة مع تطور المنطقة
خطوات التحقّق التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على مسح للأرض وخطة الموقع وحدود القطعة بدقة
- تأكيد إجمالي تكاليف الشراء، بما في ذلك الرسوم القانونية ورسوم التسجيل وأي مساهمات تطوير محتملة
- مناقشة خيارات التمويل أو شروط الدفع إن وجدت، وتحديد طريقة الدفع المفضلة للبائع
- طلب معلومات حول التصاريح واللوائح التنظيمية والتراخيص المطلوبة وأي اشتراطات بيئية
اتصل الآن لاستكشاف قطعة الأرض السكنية 600 م² في صُحار ومناقشة خطوات تحويل هذا القماش الفارغ إلى منزلك المستقبلي أو مشروعك الاستثماري. احجز زيارة مع الوكيل وتعرف على وثائق العناية الواجبة الأحدث.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المساحة: 600 متر مربع (600 م²)
- الموقع: صُحار، شمال الباطنة
- السعر: 5500 (يرجى توضيح العملة عند الاستفسار؛ عادة ريال عماني أو ما يعادله محلياً؛ الرجاء التأكد عند الاستفسار)
- المفروشات: غير مفروشة؛ هذه قطعة أرض خام
- غرف النوم: غير مطبقة للأراضي
- عدد الحمامات: غير مطبقة للأراضي
- المياه والكهرباء والبنية التحتية: تحقق من توافر خدمات الربط مع الجهات المحلية أو البائع؛ غالباً ما تكون الخدمات متوفرة لكن قد يتطلب التوسع وفقاً لخطط التطوير
- الوصول والواجهة: التحقق من وصول الشارع وحدود البناء والقيود المرتبطة بالابتعاد عن الحدّ المسموح وتحديد حدود القطعة مع الجهات البلدية
- التنظيم والاستخدام: مخصص للإسكان وفقاً للوائح التنظيمية المحلية؛ يفضل على المشترين إجراء العناية الواجبة لضمان أنواع الاستخدام المسموح بها والكثافة
- مرافق قريبة: منطقة صُحار توفر قرباً من مجتمعات سكنية ومساجد وأسواق وخدمات أساسية؛ ستختلف المسافات الدقيقة بناءً على موقع القطعة داخل صُحار
- إمكانية التطوير: مناسبة لبناء منزل عائلي، منازل ريفية أو مشروع سكني صغير، وفقاً لموافقات التخطيط
لماذا تُعد هذه الأرض خياراً جذاباً:
- استقرار الموقع: صُحار تستمر في النمو كمدينة ساحلية رئيسية مع بنية تحتية ومرافق مجتمعية متزايدة
- مرونة الاستثمار: الأرض خام تمنحك إمكانية وضع خطط تطوير تلائم الطلب في السوق وتفضيلاتك الشخصية
- الأسعار المناسبة وفرصة الاستثمار: سعر منافس مقارنة بقطع مماثلة في مناطق مشابهة، مع احتمال زيادة القيمة مع تطور المنطقة
خطوات التحقّق التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على مسح للأرض وخطة الموقع وحدود القطعة بدقة
- تأكيد إجمالي تكاليف الشراء، بما في ذلك الرسوم القانونية ورسوم التسجيل وأي مساهمات تطوير محتملة
- مناقشة خيارات التمويل أو شروط الدفع إن وجدت، وتحديد طريقة الدفع المفضلة للبائع
- طلب معلومات حول التصاريح واللوائح التنظيمية والتراخيص المطلوبة وأي اشتراطات بيئية
اتصل الآن لاستكشاف قطعة الأرض السكنية 600 م² في صُحار ومناقشة خطوات تحويل هذا القماش الفارغ إلى منزلك المستقبلي أو مشروعك الاستثماري. احجز زيارة مع الوكيل وتعرف على وثائق العناية الواجبة الأحدث.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID130643901
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة5 يناير 2026
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:Turki