أرض سكنية للبيع في الوادي الكبير، مسقط

نقدّم فرصة مميزة لأرض سكنية للبيع في الوادي الكبير، مسقط. القطعة ذات مساحة كبيرة وتتيح للمشتريين البناء بحسب خططهم، في حيٍ قائم ذو بنية تحتية متنامية وقرب من الخدمات الأساسية. المساحة الإجمالية 6٬357 متر مربع، ما يوفر مساحة كافية لتطويرات متعددة مثل مجمعات سكنية منخفضة الارتفاع أو مساكن مستقلة أو مجتمع محاط بأسوار، وفقاً للوائح التنظيمية والتصاريح الخاصة بالمنطقة. موقع الوادي الكبير معروف بجوّه العائلي وقربه من المساجد والمدارس والخدمات المحلية، مما يجعله خياراً جذاباً لاستثمار طويل الأجل أو إسكان محتمل عند اكتمال البناء.

الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الوادي الكبير، مسقط
- المساحة: 6٬357 متر مربع
- إمكانية التطوير: مناسبة للمشروعات السكنية وفقاً لللوائح والتصاريح المحلية
- التطوير والامتلاك: للبيع؛ السعر مدرج 1٬201٬473 ريال عماني، قابل للتفاوض ضمن نطاق السوق
- الترتيب والتأثيث: قطعة أرض غير مؤثتة بطبيعتها (عادةً لا تُجهَّز كقطعة أثاث)
- الوصول: تقع في منطقة مريحة ومتصلة بشبكات الطرق الرئيسية والخدمات المحلية؛ قد تكون سهولة الوصول لمرافق محدودة حسب حدود القطعة
- المحيط: محيط سكني مع احتمال تطوير مرافق وخدمات مجتمعية مستقبلاً مع تقدم التطوير
- العوائد المحتملة: فرصة لاستغلال الأرض في بناء سكني يتناسب مع الطلب في قطاع السكن بمسقط

لماذا تبرز هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في منطقة قيد التطوير من مسقط مع طلب قوي للوحدات السكنية
- مساحة مرنة تسمح بخيارات تطوير متعددة وخطط استثمارية مرحلية
- إمكانات وتصورات مستقبلية للمناظر المحيطة وهدوء الإقامة السكنية
- سعر تنافسي ضمن الحي للمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض لبناء طويل الأجل

الخطوات التالية والاعتبارات:
- التفاوض مع وسيط عقاري مرخّص للتحقق من العنوان والقيود التنظيمية والاستخدامات المسموح بها للأرض السكنية
- تأكيد حدود القطعة ونقاط الخدمات المحتملة للمرافق من خلال مزودي الخدمات البلدية
- إجراء تحليل مالي مبدئي لتقييم تكاليف التطوير، والجداول الزمنية، والعائد المتوقع
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس ومسارات الوصول وجودة البنية التحتية المحيطة

إذا كنتم تبحثون عن قطعة أرض كبيرة في منطقة موثوقة بمسقط وتتيح تخصيصها لخطط سكنية، فإن هذه الأرض في الوادي الكبير تستحق النظر. لمزيد من التفاصيل، المواصفات، وترتيب زيارة أو مناقشة العروض، تواصلوا مع فريق القائمة الآن. فرصة ما تتعوض لاستثمار عقاري مميز في موقع استراتيجي بالمسقط.