أرض سكنية للبيع في حي الفيدي الكبير، مسقط

اِكتشف فرصة استراتيجية في أحد أحياء مسقط المميزة. يقدّم هذا الإعلان عن أرض سكنية مساحة جاهزة للتطوير مع إمكانات نمو كبيرة ومثالية للمطورين والمستثمرين أو العائلات التي تبحث عن مساحة خاصة لبناء منزل أحلامها. تقع الأرض في حي الوادي الكبير، مسقط، وتتمتع بموقع ضمن منطقة مجتمعية مع وصول سهل إلى الخدمات الأساسية والمرافق القريبة والبنية التحتية القريبة. يتم عرض العقار كقطعة أرض خام غير مفروشة مع حدود واضحة ومسار تطوير بسيط، مما يجعلها مناسبة لبناء فيلا مخصصة، منازل توأم، أومجمع سكني صغير وفقاً للوائح التنظيمية واللوائح المحلية. بالرغم من أن هذا الإعلان للبيع، فإنه يقدم سعرًا جذابًا وخيارًا قويًا لتحقيق إقامة مخصصة في أحد أحياء مسقط المحببة.

تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: مسقط
- المساحة: 634 متر مربع (وفق البيانات)
- الموقع: حي الوادي الكبير، مسقط
- مفروش: لا، لأن الأرض غير مفروشة بطبيعتها
- عدد غرف النوم: غير قابل للقياس على الأرض، إمكانات التخطيط مستقبلاً وفق التصميم
- الحمامات: غير قابلة للقياس على الأرض
- إمكانات التطوير: مناسبة لمشروع فيلا مستقل، أو مجمع سكني صغير، أو تطوير سكني خاص وفقاً للوائح التنظيمية المحلية
- المرافق: غير مدرجة ضمن القائمة؛ قطعة أرض فقط
- السعر: عرض منافس في المنطقة والموقع مع مساحة للمفاوضة وفق شروط التفاصيل والفحص

لماذا هذه الأرض مهمة:
- فوائد الموقع: حي الوادي الكبير من أحياء مسقط المعروفة بوجود وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية والخدمات اليومية. يوفر الحي بيئة معيشة متوازنة مع إحساس بالمجتمع مع بقاء الوصول إلى مركز المدينة سهلاً.
- قيمة الأرض والمرونة: القطعة السكنية غير المفروشة تتيح الحرية في تصميم منزل يلائم أسلوب حياتك وتفضيلاتك والميزانية الخاصة بك. يمكن للمشترين المحتملين التعاون مع مهندسين معماريين ومطورين لتحقيق أقصى استفادة من التخطيط والمساحات الخضراء والمواقف والتوافق مع القوانين المحلية.
- إمكانات الاستثمار: في سوق نامٍ مثل مسقط، يمكن أن توفر الأرض الموقعة جيداً والتي تقع في موقع مناسب قيمة طويلة الأجل عندما تتوافق مع الطلب على الفيلات الخاصة أو المجمعات السكنية الصغيرة.

اعتبارات قبل الشراء:
- تأكيد التصنيف واللوائح التنظيمية مع بلدية مسقط لفهم الاستخدام المسموح به ونسبة البناء والهوامش والارتفاعات.
- التحقق من توفر الخدمات والاتصالات للمرافق (الماء والكهرباء والصرف الصحي) وأي حاجة لبناء بنية تحتية مطلوبة.
- التعاقد مع محترف قانوني معتمد للتحقق من صحة الملكية وأي رهن أو عائق، وعمليات النقل.
- إجراء فحص موقع لتقييم التضاريس والصرف وتحديد الوصول بما يضمن التوافق مع خطة البناء.

الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل الإعلان لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة ميدانية أو تقديم عرض رسمي.
- إعداد قائمة فحص التدقيق والميزانية وخطة تطوير تقريبية لتقييم الجدوى والجدول الزمني.
- النظر في خيارات التمويل وأي حوافز أو موافقات مطلوبة لبناء سكني في حي الوادي الكبير.

هذه فرصة عملية وغير زخرفية للمشترين الذين يقدّرون الموقع والإمكانات أكثر من التفاصيل التجميلية. إذا كنتم تبحثون عن حل سكني قابل للتخصيص وطويل الأجل في مسقط، فقد تكون هذه الأرض السكنية في الوادي الكبير مناسبة جيدة لكم. تواصلوا معنا اليوم لمناقشة خططكم وترتيب جولة ميدانية أو فحص الموقع.