الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الإمارة، مسقط
اكتشف فرصة استثمارية مميزة في حي مطلوب ومركزي. هذا الإعلان عن أرض سكنية في العزلة العمارية (العاصم) بمسقط يقدم مساحة أرض واسعة وخياراً تطويرياً يتيح لك تخطيط مشروعك بما يلائم احتياجاتك. الأرض مطروحة للبيع وغير مفروشة، مما يمنحك حرية التصميم والتخطيط وفقاً لرؤيتك.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: العمارية، مسقط
- المدينة: مسقط
- المساحة: 600 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 45,000 ريال عماني (قد يخضع السعر للمفاوضة وفرص إضافة القيمة)
- غرف النوم: غير Applicable لكونها قطعة أرض
- مفروش: لا
- الحالة الحالية: للبيع
- تكرار الإيجار: شهرياً (غير Applicable لبيانات البيع لكنها مدرجة لأغراض التوثيق)
- الخدمات والمرافق: لا توجد تفاصيل مذكورة؛ القطعة قابلة للتطوير
عوامل مهمة للمشترين:
- مميزات الموقع: العمارية في مسقط منطقة معروفة بطبيعتها المستقرة والوصول السهل إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية ومرافق التسوق والمطاعم. الإحاطة المجتمعية وخيارات المسجد القريب يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات.
- إمكانيات التطوير: قطعة مساحتها 600 متر مربع تتيح خيارات تطوير متعددة وفقاً للوائح التخطيط المحلية، مثل البناء السكني، أو عمارة سكنية صغيرة، أو مشروع سكني بوتيك حسب القيود التنظيمية.
- قيمة الاستثمار: الأرض في منطقة مركزية مع طلب مستمر قد تنمو قيمتها مع مرور الوقت. من المهم التواصل مع الجهات المختصة أو مستشار عقاري لفهم نسبة التغطية المسموحة للبناء، وارتفاع البناء، وأي حوافز تطويرية محتملة.
- النظافة القانونية والتدقيق: تحقق من سند الملكية، وتصنيف الاستخدام، وتوافر الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي)، وأي قيود بناء أو حدود ارتفاع قبل تقديم عرض.
لماذا هذا العقار مناسب:
- موقع مركزي في مسقط يسهل الوصول إلى الخدمات.
- قطعة أرض صالحة للتطوير بدون مفروشات تقيد التخطيط.
- مناسب للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الراغبين في مشروع تطوير طويل الأجل.
- سعر منافس لقطعة بمساحة 600 متر مربع في منطقة مرغوبة.
خطوات التالية:
- تواصل معنا لترتيب مشاهدة ميدانية أو لطلب مستندات إضافية مثل سند الملكية وخريطة التخطيط وتقرير توافر الخدمات.
- استشارة مستشار عقاري محلي لمراجعة إمكانات التطوير والمتطلبات التنظيمية في العمارية.
- النظر في تقديم عرض رسمي لتأمين القطعة وبدء عملية الفحص.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين الذين يرغبون في استكشاف فرص تطوير في إحدى مناطق مسقط الراقية. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة مركزية في العمارية يمكن أن تكون حجر أساس لمشروع مستقبلي. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد وابدأ رحلتك نحو تحويل هذه الأرض إلى واقع يحقق رؤيتك.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: العمارية، مسقط
- المدينة: مسقط
- المساحة: 600 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 45,000 ريال عماني (قد يخضع السعر للمفاوضة وفرص إضافة القيمة)
- غرف النوم: غير Applicable لكونها قطعة أرض
- مفروش: لا
- الحالة الحالية: للبيع
- تكرار الإيجار: شهرياً (غير Applicable لبيانات البيع لكنها مدرجة لأغراض التوثيق)
- الخدمات والمرافق: لا توجد تفاصيل مذكورة؛ القطعة قابلة للتطوير
عوامل مهمة للمشترين:
- مميزات الموقع: العمارية في مسقط منطقة معروفة بطبيعتها المستقرة والوصول السهل إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية ومرافق التسوق والمطاعم. الإحاطة المجتمعية وخيارات المسجد القريب يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات.
- إمكانيات التطوير: قطعة مساحتها 600 متر مربع تتيح خيارات تطوير متعددة وفقاً للوائح التخطيط المحلية، مثل البناء السكني، أو عمارة سكنية صغيرة، أو مشروع سكني بوتيك حسب القيود التنظيمية.
- قيمة الاستثمار: الأرض في منطقة مركزية مع طلب مستمر قد تنمو قيمتها مع مرور الوقت. من المهم التواصل مع الجهات المختصة أو مستشار عقاري لفهم نسبة التغطية المسموحة للبناء، وارتفاع البناء، وأي حوافز تطويرية محتملة.
- النظافة القانونية والتدقيق: تحقق من سند الملكية، وتصنيف الاستخدام، وتوافر الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي)، وأي قيود بناء أو حدود ارتفاع قبل تقديم عرض.
لماذا هذا العقار مناسب:
- موقع مركزي في مسقط يسهل الوصول إلى الخدمات.
- قطعة أرض صالحة للتطوير بدون مفروشات تقيد التخطيط.
- مناسب للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الراغبين في مشروع تطوير طويل الأجل.
- سعر منافس لقطعة بمساحة 600 متر مربع في منطقة مرغوبة.
خطوات التالية:
- تواصل معنا لترتيب مشاهدة ميدانية أو لطلب مستندات إضافية مثل سند الملكية وخريطة التخطيط وتقرير توافر الخدمات.
- استشارة مستشار عقاري محلي لمراجعة إمكانات التطوير والمتطلبات التنظيمية في العمارية.
- النظر في تقديم عرض رسمي لتأمين القطعة وبدء عملية الفحص.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين الذين يرغبون في استكشاف فرص تطوير في إحدى مناطق مسقط الراقية. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة مركزية في العمارية يمكن أن تكون حجر أساس لمشروع مستقبلي. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد وابدأ رحلتك نحو تحويل هذه الأرض إلى واقع يحقق رؤيتك.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID130767706
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة15 أكتوبر 2025
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
مؤيد وشركاؤه ش. م. م
وكيل العقار:Talal