الخريطة
أرض سكنية للبيع في الحيل، مسقط
اكتشف فرصة واعدة في الحيل بمحافظة مسقط مع هذا الإعلان عن أرض سكنية. تقع في حي هادئ ضمن Reach ميسر للوصول إلى الطرق الرئيسية، وتوفر هذه القطعة الأساس المتين لبناء منزل جديد أو استثمار عائلي. تمتد الأرض على 600 متر مربع، وتوفر مساحة متعددة الاستخدامات لتصميم منزل يلبي احتياجاتك ونمط حياتك. بالرغم من أن القطعة غير مفروشة وغير مبنية حاليًا، فإن حجمها وموقعها يتيحان مرونة في تصور تصاميم مختلفة، من منزل عائلي بسيط إلى مشروع فيلا حديث.
أهم الميزات والمواصفات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الحيل، مسقط، سلطنة عمان
- المساحة: 600 متر مربع (وفقاً للقائمة)
- أبعاد القطعة: غير محددة بالتفصيل؛ مناسبة لتكوينات متعددة
- التصنيف والاستخدام: إمكانية إقامة تطوير سكني (رهناً بموافقة التخطيط المحلي)
- الوصول والبنية التحتية: تقع في منطقة سكنية متطورة نسبياً مع قربها من الطرق المحلية
- المفروشة: لا يوجد (لأنها قطعة أرض)
- السعر: 90,000 ريال عماني (للبيع)
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- وسائل الراحة: غير مدرجة؛ تركيز على إمكانات البناء
- الإطلالة والبيئة: إعداد حي فرعي نموذجي مع إمكانية الخصوصية وبناء مجتمع
لماذا قد تكون هذه الأرض خياراً ذكياً:
- موقع استراتيجي: تُعرف الحيل بكونها مسارات سكنية متنامية، ما يوفر راحة للوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل المدارس والمتاجر والخدمات.
- مرونة التطوير: مع مساحة 600 م²، لديك مجال لتصميم منزل يتناسب مع متطلبات عائلتك، بما في ذلك موقف سيارات، وحديقة، ومساحات للترفيه في الهواء الطلق.
- إمكانات الاستثمار: غالباً ما تزداد قيمة الأرض في المناطق النامية مع توسع البنية التحتية والمرافق المجتمعية، مما يوفر قيمة مستقبلية.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد التصنيف والتصاريح الإنشائية مع بلدية مسقط والجهات المختصة قبل الالتزام.
- الحصول على قياسات القطعة الدقيقة وأي تنازلات أو قيود ارتفاع البناء التي قد تنطبق.
- تقييم توصيلات الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف) وخطط الوصول إلى الموقع لأغراض البناء.
هذا الإعلان مثالي للمشترين الباحثين عن قطعة أرض فارغة في منطقة سكنية نامية، مع إمكانية تخصيص المساحة وفق التفضيلات. إذا كنت مستعداً لاستكشاف هذه الفرصة، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو مناقشة خيارات جاهزة للبناء والجداول الزمنية. لا تفوت فرصة الاستثمار في منطقة نامية ذات قيمة مستقبلية في مسقط.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من الجهة المعلنة وتخضع للتحقق. يُرجى إجراء العناية اللازمة قبل الشراء.
أهم الميزات والمواصفات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الحيل، مسقط، سلطنة عمان
- المساحة: 600 متر مربع (وفقاً للقائمة)
- أبعاد القطعة: غير محددة بالتفصيل؛ مناسبة لتكوينات متعددة
- التصنيف والاستخدام: إمكانية إقامة تطوير سكني (رهناً بموافقة التخطيط المحلي)
- الوصول والبنية التحتية: تقع في منطقة سكنية متطورة نسبياً مع قربها من الطرق المحلية
- المفروشة: لا يوجد (لأنها قطعة أرض)
- السعر: 90,000 ريال عماني (للبيع)
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- وسائل الراحة: غير مدرجة؛ تركيز على إمكانات البناء
- الإطلالة والبيئة: إعداد حي فرعي نموذجي مع إمكانية الخصوصية وبناء مجتمع
لماذا قد تكون هذه الأرض خياراً ذكياً:
- موقع استراتيجي: تُعرف الحيل بكونها مسارات سكنية متنامية، ما يوفر راحة للوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل المدارس والمتاجر والخدمات.
- مرونة التطوير: مع مساحة 600 م²، لديك مجال لتصميم منزل يتناسب مع متطلبات عائلتك، بما في ذلك موقف سيارات، وحديقة، ومساحات للترفيه في الهواء الطلق.
- إمكانات الاستثمار: غالباً ما تزداد قيمة الأرض في المناطق النامية مع توسع البنية التحتية والمرافق المجتمعية، مما يوفر قيمة مستقبلية.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد التصنيف والتصاريح الإنشائية مع بلدية مسقط والجهات المختصة قبل الالتزام.
- الحصول على قياسات القطعة الدقيقة وأي تنازلات أو قيود ارتفاع البناء التي قد تنطبق.
- تقييم توصيلات الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف) وخطط الوصول إلى الموقع لأغراض البناء.
هذا الإعلان مثالي للمشترين الباحثين عن قطعة أرض فارغة في منطقة سكنية نامية، مع إمكانية تخصيص المساحة وفق التفضيلات. إذا كنت مستعداً لاستكشاف هذه الفرصة، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو مناقشة خيارات جاهزة للبناء والجداول الزمنية. لا تفوت فرصة الاستثمار في منطقة نامية ذات قيمة مستقبلية في مسقط.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من الجهة المعلنة وتخضع للتحقق. يُرجى إجراء العناية اللازمة قبل الشراء.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID130898070
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة14 ديسمبر 2025
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:Yasir