أرض سكنية للبيع في بركاء

اكتشف فرصة أرض سكنية مميزة في بركاء، المنطقة الوسطى من الباطنة. يقدّم هذا الإدراج قطعة أرض نقية قابلة للتطوير، بمساحة وفيرة وموقع استراتيجي يمكنها دعم مجموعة من مشاريع السكن. فيما يلي تفاصيل ومزايا رئيسية لمساعدتك في تقييم الاستثمار.

تفاصيل الملكية والقطعة:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: بركاء، محافظة الباطنة
- المدينة/المنطقة: منطقة الباطنة، ضمن مدينة بركاء
- المساحة: 300 متر مربع (كما ورد)
- السعر: 11,500 ريال عماني
- التأثيث: غير مطبّق (الأرض غير مجهزة ومفتوحة للتطوير)
- عدد الغرف: غير مطبّق (أرض فقط)
- الحمامات: غير مطبّق (أرض فقط)
- لا توجد مبانٍ حالياً مذكورة؛ مثالية للتخطيط والتطوير حسب الرغبة
- المرافق: غير مذكورة

إمكانات التطوير والاستخدام:
- التبوّع والمساحة مناسبة لبناء تشكيلات سكنية متعددة، من فلل مدمجة إلى وحدات سكنية فرعية صغيرة، مع الالتزام بالع Vara وزارة البلديات والتخطيط العمراني والجهات المختصة.
- موقعها في بركاء يمنح الوصول إلى المرافق السكنية والأسواق والمؤسسات التعليمية والخدمات المجتمعية المعتادة في المنطقة.
- عدم وجود مبانٍ يجعلك تتحكم بتصميم يوفر أفضل استخدام للمساحة وفقاً لتفضيلاتك.

الاعتبارات الاستراتيجية ونمط الحياة:
- القرب: تقع الأرض في حي يجمع بين نمط العيش العماني التقليدي وتطور البنية التحتية، ما يدعم أسلوب حياة عائلي مريح.
- الوصول: بركاء معروفة باتصالات طرق سهلة إلى مسقط وما حولها، مما قد يفيد المستفيدين من المشاريع السكنية قيد التطوير.
- سياق المجتمع: المنطقة تشهد نموّاً وتطوراً مستمراً مما يجعلها فرصة محتملة لزيادة القيمة مع مرور الوقت للمالك أو المستثمر.

إرشادات الاستثمار والخطوات التالية:
- المتابعة القانونية: التحقق من اللوائح التنظيمية الحالية ونطاق الاستخدام المسموح وتحديد الحد الأدنى لحجم القطعة مع البلدية والجهات المعنية.
- اعتبارات التصميم: التعاون مع فريق معماري لاستكشاف تخطيطات سكنية مطابقة للوائح وتحقيق أقصى قدر من كفاءة المساحة.
- التخطيط المالي: تقييم تكاليف التطوير والتصاريح والفترة الزمنية المقدرة للوصول إلى عائد مناسب للسوق في الباطنة وبركاء.
- العرض والقيام بالزيارة: ترتيب زيارات ميدانية لتقييم التضاريس والوصول والبنية التحتية المحيطة. مفتوح لمناقشة عروض معقولة تتماشى مع المعايير السوقية.

لماذا قد تكون هذه الأرض إضافة قوية لمحفظتك:
- الأرض الفارغة تمنح مرونة لتخصيص خطة تطوير وفقاً لاحتياج السوق.
- الموقع في بركاء يتيح جاذبية المجتمع وإمكانات التقدير في القيمة مع التطور المستقبلي للمنطقة.
- السعر يتيح باباً للفاوضة ضمن قيم الأراضي الحالية في المنطقة.

خاتمة واتصال:
- يتيح هذا الإدراج للمشترين المهتمين بالبدء في مناقشات حول ملكية واضحة واستراتيجية تطوير متوافقة. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض استراتيجية لمشروع سكني مخصص في بركاء، قد تكون هذه الأرض مناسبة لك. الرجاء التواصل معنا لترتيب زيارة ميدانية، والحصول على الوثائق الإضافية، ومناقشة الخطوات التالية نحو الملكية.

ملاحظة: تم بناء هذا الوصف على المعلومات المقدمة ويهدف لمساعدتك في تقييم العقار. يجب التحقق من جميع التفاصيل مع مالك العقار أو وكيل الإدراج قبل أي اتفاق.