أرض سكنية للبيع في شيناس، منطقة الباطنة

اكتشف فرصة مميزة على الساحل في مدينة شيناس. هذه قطعة الأرض السكنية المعروضة للبيع مناسبة للمشترين الباحثين عن قطعة فارغة لتطوير منزل أو مشروع سكني صغير في منطقة الباطنة. يتم تقديمها للبيع وتلقائياً تبقى وصفها بسيطاً وخالياً من الإضافات الترويجية، مما يسهل التخطيط والميزانية.

التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: شيناس، الباطنة
- المساحة: 600 متر مربع
- السعر: 1990 (يرجى التحقق من العملة عند الاستفسار)
- الوضع: للبيع
- مفروش: غير applicable (أرض)
- الغرف: غير applicable
- الحمّامات: غير applicable
- المرافق: غير مدونة

ميزات الأرض وإمكاناتها:
- قطعة أرض مستوية ومُهيأة بشكل منتظم، مناسبة لتطوير سكن أو بيت مستقل مع مساحة حدائق، أو مشروع سكني صغير وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- القرب من المرافق المحلية والمدارس والمساجد ومراكز المجتمع ضمن مدينة شيناس الواقعة في منطقة شمالية مطلة على الساحل. حجم القطعة البالغ 600م² يوفر مرونة في التصميم، سواء لرغبة سكن عائلي مع حديقة أو بناء سكني مدمج ضمن كثافة مسموحة.
- فترة التطوير: يجب على المشتري التحقق من التصاريح واللوائح والتنظيمات البنائية مع الجهات المعنية. الأرض جاهزة للفحص والدراسات اللازمة لتحديد أفضل الاستخدامات بما يتوافق مع الإرشادات البلدية.

لماذا قد تهمك هذه القطعة:
- سعر معقول في منطقة نامية مع إمكان ارتفاع القيمة مع نمو مدينة شيناس.
- خيار تطوير سكني مخصص يمنحك القدرة على تصميم منزل وفق أسلوب حياتك أو استثمار يتمتع بإمكانات دخل من الإيجار.
- موقع استراتيجي ضمن منطقة الباطنة، يوفر توازناً بين الوصول إلى الساحل والتواصل الإقليمي.

اعتبارات قبل الشراء:
- تأكيد التصاريح والكثافات المسموح بها وظروف الوصول ومخططات الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) مع الجهات المحلية.
- تقييم الوصول إلى الطرق وحدود الملكية وأي مشاريع بنية تحتية مخطط لها في شيناس قد تؤثر على التطوير المستقبلي.
- التعاون مع وكيل محلي محترف لتسهيل إجراءات الرخص والتأكد من صحة السند ونقل الملكية.

هذه القائمة تدعو المشترين الجادين للتواصل لمزيد من المعلومات، وترتيب زيارة للموقع، وتقديم المستندات المطلوبة، والحصول على تحليل مقارنة للسوق لضمان اتخاذ قرار مستنير بخصوص الاستثمار في شيناس، الباطنة.