قطعة أرض سكنية للبيع في ولاية البريمي
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في ولاية البريمي، حيث توفر مساحة 311 متر مربع كقاعدة صلبة لمشاريع التطوير الخاصة بك. تُقدّم هذه القطعة فرصة رائعة لبناء إقامة عائلية خاصة، أو مشروع سكني صغير، أو استثمار استراتيجي في منطقة تنمو في سلطنة عمان. القطعة متاحة للشراء الآن مع نهج مرن في التخطيط والبناء وفقاً للوائح المحلية. يوفر هذا الإدراج تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والتحرك باتجاه القرار بثقة.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: ولاية البريمي، محافظة البريمي، سلطنة عمان
- مساحة القطعة: 311 متر مربع
- التخطيط واستخدام الأرض: مناسبة للتطوير السكني وفقاً للوائح التخطيط المحلية؛ يجب على المشتريين المحتملين التحقق من الاستخدامات المسموحة مع الجهة المسؤولة عن التخطيط
- حالة الملكية: مناسبة للانتقال وتملك كامل؛ تحقق من سند الملكية وأي قيود مع البائع أو المستشار القانوني
- الوصول والبنية التحتية: يجب تأكيد تفاصيل الوصول إلى الطرق وارتباطات الخدمات (الماء، الكهرباء، الاتصالات) أثناء إجراءات العناية الواجبة
- التأثيث: غير مطبق (قطعة أرض غير مُجهزة)
- الجوار والمرافق: يجب استكشاف قربها من المرافق المحلية والمدارس والمساجد والأسواق والمرافق الصحية أثناء زيارة الموقع
- إمكانات التطوير: مرونة في تخطيط منزل مستقل، قطعة فيلا، أو مشروع سكني صغير بناءً على قيود التنظيم وتقليل مساحة الكود
- الأداخ الاستثمارية: نقطة دخول ميسورة لسوق البريمي مع آفاق ارتفاع قيمة طويلة الأجل
لماذا تتميز هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في البريمي يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز إقليمية، مما يسهل التخطيط والبناء والتنقل اليومي
- حجم القطعة يوفر خيارات تخطيط مرنة لمجموعة من التكوينات السكنية مع مساحة خارجية كافية للحدائق والمواقف والمعيشة في الهواء الطلق
- عدم وجود تأثيث يجعلها لوحة خالية تسمح للمشتري بتصميم ترتيب يلبي احتياجاته وتفضيلاته بدقة
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد تنظيم الأرض والاستخدام المسموح به مع البلدية لضمان توافق المشروع المقصود مع اللوائح المحلية
- استشارة مستشار قانوني محلي لمراجعة أوراق الملكية والتحقق من الملكية وأي قيود أو متطلبات نقل
- إجراء زيارة للموقع لتقييم الطبوغرافيا والصرف والظروف التربة وتوافر الخدمات
- تقدير تكاليف التطوير المحتملة بما في ذلك رسوم التخطيط وربط الخدمات ومتطلبات البناء
- مراجعة أي مخططات بلدية مستقبلية أو تحسينات الطريق التي قد تؤثر على قيمة القطعة أو قابليتها للاستخدام
كيفية المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإدراج لطلب مستندات إضافية مثل صورة سند الملكية وخطة الموقع وأي معلومات المسح المتاحة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم القطعة شخصياً وتأكيد مطابقة المفهوم التطويري
- إعداد ميزانية مبدئية وجدول زمني للتخطيط والتصاريح والبناء، والتشاور مع مهندس معماري محلي لتعديل الرؤية
- النظر في الاستعانة بمستشار قانوني لإرشادك في الصفقة وضمان انتقال الملكية بسلاسة
هذه فرصة مغرية للمشترين الذين يبحثون عن نقطة دخول إلى سوق العقار في البريمي مع إمكانات واضحة للتخصيص ونمو القيمة على المدى الطويل. إذا كنت جاهزاً لاستكشاف هذه الأرض بشكل أعمق، تواصل معنا لترتيب معاينة، والحصول على مستندات إضافية، ومناقشة الخطوات التالية. ستساعدك استفسار سريع على تأمين أفضل الشروط وتوافق مشترياتك مع أهدافك التطويرية.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: ولاية البريمي، محافظة البريمي، سلطنة عمان
- مساحة القطعة: 311 متر مربع
- التخطيط واستخدام الأرض: مناسبة للتطوير السكني وفقاً للوائح التخطيط المحلية؛ يجب على المشتريين المحتملين التحقق من الاستخدامات المسموحة مع الجهة المسؤولة عن التخطيط
- حالة الملكية: مناسبة للانتقال وتملك كامل؛ تحقق من سند الملكية وأي قيود مع البائع أو المستشار القانوني
- الوصول والبنية التحتية: يجب تأكيد تفاصيل الوصول إلى الطرق وارتباطات الخدمات (الماء، الكهرباء، الاتصالات) أثناء إجراءات العناية الواجبة
- التأثيث: غير مطبق (قطعة أرض غير مُجهزة)
- الجوار والمرافق: يجب استكشاف قربها من المرافق المحلية والمدارس والمساجد والأسواق والمرافق الصحية أثناء زيارة الموقع
- إمكانات التطوير: مرونة في تخطيط منزل مستقل، قطعة فيلا، أو مشروع سكني صغير بناءً على قيود التنظيم وتقليل مساحة الكود
- الأداخ الاستثمارية: نقطة دخول ميسورة لسوق البريمي مع آفاق ارتفاع قيمة طويلة الأجل
لماذا تتميز هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في البريمي يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز إقليمية، مما يسهل التخطيط والبناء والتنقل اليومي
- حجم القطعة يوفر خيارات تخطيط مرنة لمجموعة من التكوينات السكنية مع مساحة خارجية كافية للحدائق والمواقف والمعيشة في الهواء الطلق
- عدم وجود تأثيث يجعلها لوحة خالية تسمح للمشتري بتصميم ترتيب يلبي احتياجاته وتفضيلاته بدقة
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد تنظيم الأرض والاستخدام المسموح به مع البلدية لضمان توافق المشروع المقصود مع اللوائح المحلية
- استشارة مستشار قانوني محلي لمراجعة أوراق الملكية والتحقق من الملكية وأي قيود أو متطلبات نقل
- إجراء زيارة للموقع لتقييم الطبوغرافيا والصرف والظروف التربة وتوافر الخدمات
- تقدير تكاليف التطوير المحتملة بما في ذلك رسوم التخطيط وربط الخدمات ومتطلبات البناء
- مراجعة أي مخططات بلدية مستقبلية أو تحسينات الطريق التي قد تؤثر على قيمة القطعة أو قابليتها للاستخدام
كيفية المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإدراج لطلب مستندات إضافية مثل صورة سند الملكية وخطة الموقع وأي معلومات المسح المتاحة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم القطعة شخصياً وتأكيد مطابقة المفهوم التطويري
- إعداد ميزانية مبدئية وجدول زمني للتخطيط والتصاريح والبناء، والتشاور مع مهندس معماري محلي لتعديل الرؤية
- النظر في الاستعانة بمستشار قانوني لإرشادك في الصفقة وضمان انتقال الملكية بسلاسة
هذه فرصة مغرية للمشترين الذين يبحثون عن نقطة دخول إلى سوق العقار في البريمي مع إمكانات واضحة للتخصيص ونمو القيمة على المدى الطويل. إذا كنت جاهزاً لاستكشاف هذه الأرض بشكل أعمق، تواصل معنا لترتيب معاينة، والحصول على مستندات إضافية، ومناقشة الخطوات التالية. ستساعدك استفسار سريع على تأمين أفضل الشروط وتوافق مشترياتك مع أهدافك التطويرية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID130970199
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة10 يناير 2026
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
وكيل العقار:Khalid Said