أرض سكنية للبيع في بركاء

اكتشف فرصة استراتيجية في إحدى البلديات الواعدة في عمان. يقدّم هذا الإعلان عن أرض سكنية في بركاء، محافظة شمال الباطنة، لوحة أساسية للمطوّرين والمستثمرين أو الأفراد الذين يسعون لتأمين قطعة لأجل التنمية المستقبلية. التفاصيل الأساسية واضحة وتساعد في التخطيط واتخاذ القرار.

نظرة عامة على الممتلكات:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: بركاء، شمال الباطنة، عمان
- المساحة: 600 متر مربع
- السعر: 26,000 ريال عماني (للبيع)
- الحالة: متوفرة للبيع؛ لا يوجد بناء حالي على الموقع
- مفروش: غير منطبق على الأرض
- غرف النوم: غير منطبق على الأرض؛ مناسبة لتطوير مخصص حسب التصنيف واللوائح
- الحمامات: غير منطبق على الأرض
- التكوين: قطعة أرض خام ذات حدود محددة وفرص وصول أساسية
- المرافق: لا توجد مرافق مذكورة مضمّنة مع القطعة؛ يمكن للمشترين الاستفسار عن الاتصال بالم utilities وتوفر الخدمات والطرق والاتصال

الموقع وسهولة الوصول:
- تقع القطعة في بركاء، منطقة معروفة بمزيج من الثقافة العمانية التقليدية ونشاط سكني متزايد. تستفيد من قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والقرى المحيطة، وتوفر مسارات تنقل عملية للمقيمين أو المقاولين.
- قد تتوفر خدمات قريبة مثل الأسواق المحلية، المساجد، المدارس والمرافق الصحية التي يعتاد السكان عليها في منطقة قيد التطوير. يمكن للمشترين المحتملين تقييم الراحة اليومية وإيقاع الحي أثناء زيارة الموقع.

اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- المساحة البالغة 600 م² مناسبة لمجموعة من خطط التطوير السكني، وفقًا للوائح التنظيمية والتصاريح. قد يستكشف المشترون خيارات لتطوير منازل مستقلة أو منافع سكنية صغيرة حسب مخطط القطعة ومتطلبات البناء.
- السعر يقدم فرصة منافسة في سوق بركاء، مع احتمال رفع القيمة مع توسع البنية التحتية والمرافق في المنطقة.
- من المستحسن التواصل مع السلطات المحلية أو مستشار عقاري معتمد للتحقق من الاستخدامات المسموحة، ومتطلبات التراجع، وأي حوافز أو قيود تتعلق بالتطوير.

لماذا هذه الأرض مميزة:
- إعلان بسيط وواضح يستهدف المشترين الراغبين في اقتناء أرض دون التزامات بناء فورية.
- الموقع في بركاء يوفر توازناً بين الخصوصية والسهولة في الوصول، ما يجعله جذاباً للاستثمار طويل الأجل أو التطوير السكني المستقبلي.
- المعايير الواضحة (المساحة والسعر) تسهّل وضع ميزانية سريع والمقارنة مع فرص أخرى في المنطقة.

خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم اتجاه القطعة، ونقاط الوصول وبنية البنية التحتية المحيطة.
- التأكد من وثائق الملكية وأوضاع سند الملكية وأي قيود.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مطور لصياغة سيناريوهات تطوير مبدئية تتوافق مع الأنظمة البلدية.

تقدم هذه القائمة نقطة دخول قوية للمشترين الذين يركزون على الاستثمار بالأراضي في منطقة نامية بمسقط. لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة أو مناقشة خيارات التطوير، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان. اغتنم الفرصة الآن لتأمين قطعة مساحتها 600 م² في بركاء وأن تكون في مقدمة المشهد السكني المتطور في المنطقة.