أرض سكنية للبيع في الخوير، مسقط

اكتشف فرصة مميزة لاقتناء أرض سكنية في الخوير، مسقط. تقدم هذه القائمة قطعة أرض واسعة ذات إمكانات تطوير في حي مرغوب، مع أساس قوي لمشروعك المستقبلي. تقع في قلب مسقط، الخوير يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، مما يجعلها خياراً جاذباً للمشترين الراغبين في بناء منزل أو الاستثمار في قطعة بارزة ذات إمكانات عالية.

السمات والاشتراطات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الخوير، مسقط
- المساحة: 566 متر مربع
- الاستخدام: سكني (وفق التصنيفات التنظيمية المحلية)
- السعر: 75,000 ريال عُماني (ر. ع) – تنافسي لهذا الحي وبهذه المساحة
- التأثيث: غير Applicable للأرض؛ تم ترك هذا الحقل فارغاً ليعكس دقة نوع العقار
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق للعقارات الأرض؛ لا يوجد عدد غرف نوم مطلوب
- ملاحظة الغرف: لأراضٍ، لا توجد معلومات عن غرف النوم؛ القيمة الأساسية تكمن في الموقع والمساحة وإمكانات التطوير

وصف عامًا:
تقع هذه القطعة في منطقة استراتيجية تعرف بسهولة الوصول ومرافق البنية التحتية المطورة ومجتمعها النابض بالحياة. الخوير معروف بقربه من الطرق الرئيسية، ما يجعل التنقل في مسقط سهلاً. المنطقة تجمع بين التطورات السكنية والتجارية، وتتوفر فيها خدمات قريبة مثل السوبرماركت والمقاهي والبنوك والعيادات والمدارس. للمستثمرين والمطورين، تمنح الأرض فرصة واضحة لتصميم وبناء سكن أو مشروع سكني بوتيك يتوافق مع الأنظمة والتخطيط المحلي.

الاعتبارات التطويرية:
- أبعاد القطعة واتجاهها: المساحة 566 متر مربع؛ سيتم تأكيد الأبعاد الدقيقة أثناء إجراءات الفحص والمسح.
- التصاريح والتخطيط: يجب على المشترين المحتملين التحقق من استخدامات الأرض المسموح بها والقيود مع بلدية مسقط والجهات المعنية.
- المرافق والوصول: يجب على المشترين تقييم مدى توفر المرافق (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي، الاتصالات) واحتياجهم إلى ربطها.
- إمكانات التطوير: وفقاً للأنظمة التنظيمية، قد تتسع الأرض لإقامة سكن عائلي واحد، أو مبنى سكني متعدد الوحدات، أو غيره من التصاميم المسموحة. الاستعانة بمصمِم أو مطور ستساعدك على تحسين التصميم وفقاً للموقع.

الحي ونمط الحياة:
الخوير منطقة حيوية تجمع بين الحياة الحضرية ووجود الخدمات. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمستشفيات والمساجد والمتنزهات ومناطق تناول الطعام. تشتهر المنطقة بجوها العائلي وكونها بيئة مجتمعية مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية التي تربط المسطحات على نحو متكامل.

لماذا هذه القطعة خيار مغري:
- الموقع: مركزية ومتصلة جيداً في منطقة تتمتع بطلب قوي على التطوير السكني.
- الحجم: قطعة واسعة تبلغ 566 م² توفر مرونة لتصميمات مختلفة وإمكانات مستقبلية.
- إمكان الاستثمار: السوق في مسقط يشهد نمواً وارتفاعاً في الطلب على الأراضي السكنية.

خطوات لاحقة:
- جدولة معاينة التقييم لتقييم الأرض على الواقع وتحديد مدى ملاءمتها لخطط التطوير.
- إجراء التدقيق في التصاريح والتراخيص وإمكانية توصيل الخدمات.
- التواصل مع مقيم مرخص للتحقق من الحدود والمساحة الدقيقة.

السعر والتواصل:
- السعر: 75,000 ريال عماني
- لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة الموقع، أو لمناقشة العروض، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. اغتنم هذه الفرصة لاستثمار في أرض سكنية استراتيجية ذات إمكانات تطوير كبيرة في مسقط.

هذا الوصف مقدم بهدف توفير عرض واضح وموضوعي يساعد المشترين الجادين في اتخاذ قرارات مستنيرة. ليس مقصوداً كإعلان ترويجي بل كملخص عملي لسمات العقار وإمكاناته.

دعوة إلى الإجراء:
لا تفوت فرصة اقتناء أرض سكنية في الخوير. تواصل معنا اليوم لطلب مزيد من المعلومات، والتحقق من التفاصيل التنظيمية، وترتيب معاينة فورية.