أرض سكنية للبيع في سهل بنات، الباطنة

اكتشف فرصة تطوير رائدة مع هذاالقيد الأرض السكنية المعروض للبيع في سحم، منطقة الباطنة. يمثل هذا العقار لوحة خام مميزة لإنشاء مساحة معيشة مخصصة في منطقة ساحلية يزداد فيها المجتمع وتتوفر فيها البنية التحتية الضرورية. تبلغ قطعة الأرض 6,202 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة وتخطيطاً مرناً يناسب مجموعة متنوعة من التصاميم السكنية. يقع في سحم ضمن محافظة الباطنة، وتستفيد هذه القطعة من قربها من المرافق الأساسية والخدمات المحلية وراحة الوصول إلى بنية تحتية متطورة، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين والمطورين الباحثين عن مشروع طويل الأجل.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: سحم، الباطنة
- المساحة: 6,202 متر مربع (وفق القياس المقدم)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 36,000 ريال عماني (وفق القائمة)
- مفروش: غير applicable للأرض
- غرف النوم: غير applicable (للأراضى)
- الغرض: للبيع
- تكرار التأجير: مذكور شهرياً في قوائم أخرى، ولكنه غير قابل للتطبيق هنا حيث السعر للبيع يهيمن
- المرافق: غير محدد؛ قطعة أرض
- التخطيط والتطوير: يرجى التحقق مع الجهات المحلية للموافقة على التصنيف السكني وحدود البناء والاستخدامات المسموحة

الاستخدامات المحتملة واعتبارات:
- التطوير السكني: المساحة تتيح مجموعة من التصاميم من إقامة سكن عائلي فخم إلى مشروع سكني متعدد الوحدات، مع مراعاة موافقات تنظيمية وحدود البناء.
- إطار الاستثمار: مثالية للمشترين الباحثين عن أفق تطوير طويل الأجل في منطقة الباطنة النامية.
- الوصول: فحص طرق الوصول ووسائل الاتصال وتوافر الخدمات العامة مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي كجزء من إجراءات العناية الواجبة.
- سياق السوق: سحم توفر توازن بين الأسعار المعقولة وفرص النمو، مع وجود مرافق المجتمع والأسواق المحلية مما يعزز بيئة العيش العملية.

لماذا تعتبر هذه الصفقة مقنعة:
- موقع استراتيجي داخل سحم يوفر الوصول إلى المرافق الساحلية ومراكز المنطقة مع الحفاظ على مسافة مناسبة من مراكز المدن الكبرى.
- المساحة الكبيرة تسمح بخطط معمارية مبتكرة واستخدام فعّال للأرض، مما يمكن أن يحسن جدوى المشروع والعائد على الاستثمار.
- نقطة السعر تتماشى مع المستثمرين والمطورين الباحثين عن قطعة أرض كبيرة لتخصيصها وفقاً لمتطلبات السوق والإطار التنظيمي.

خطوات التالية والدعوة لاتخاذ إجراء:
- حدد موعداً لزيارة الموقع وفحص قطعة الأرض، ومراجعة علامات الحدود وتقييم التضاريس وظروف الصرف.
- استشر محترفاً محلياً في العقارات للحصول على تأكيد رسمي للتصنيف وخيارات البناء ومساحة البناء المسموحة وأي قيود استراتيجية.
- ابدأ مناقشات مبدئية مع الجهات المعنية أو مع مهندس معماري مرخّص أو مقاول لاستكشاف التصميمات الممكنة وتقديرات التكلفة.
- لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة ورؤية الوثائق الرسمية لمسح الأرض، يرجى التواصل مع وكيل القائمة اليوم. فرصة مثل هذه في سحم، الباطنة ليست ما لها مثيل.

ملاحظة: يتم تقديم جميع البيانات وفقاً لتفاصيل القائمة. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم للتحقق من التصنيف والتصاريح وإمكانية التطوير قبل الشروع في أي صفقة.