أرض سكنية للبيع في الشناص، الباطنة

نقدّم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في الشناص، الواقعة ضمن منطقة الباطنة النشطة. تمثل هذه القطعة فرصة رائعة للمشترين الباحثين عن مساحة متعددة الاستخدامات لبناء منزل أحلامهم أو مشروع تطوّري سكني. فيما يلي التفاصيل الأساسية وإمكانات هذه الأرض:

- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الشناص، الباطنة، سلطنة عمان
- المساحة: 600 متر مربع
- السعر: 4,600 ريال عماني (تجدر الإشارة إلى أن البيع ليس بنظام تقسيط شهري/سنوي، والسعر مُدرج بالريال العماني)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المفروشات: غير مناسب
- الملكية: حرة (رهناً بالشروط والقوانين المحلية العمانية الخاصة بملكيات الأراضي)
- الاستخدام والتخطيط: مخصص بشكل رئيسي للتطوير السكني، مع إمكانية بناء فيلا خاصة أو سكن مركّب/ متعدد العائلات وفقاً لسياسات التخطيط المحلية والاعتمادات التنظيمية
- الخدمات والمرافق: يتم استيضاح توصيلات الكهرباء والماء والصرف الصحي والبنية التحتية الأخرى مع البلدية المحلية والمالك/المطور
- الوصول وحدود الأرض: يجب التحقق من واجهة الأرض والوصلات بالطريق عند إجراء العناية الواجبة؛ وجودها بالقرب من الطرق الرئيسية في الشناص يسهل التنقل واللوجستيات
- المرافق القريبة: لا تتضمن هذه الإدلّة مزايا محددة، إلا أن الشناص معروفة بتوافر مرافق المجتمع ونموها وتوافر الخدمات التعليمية والصحية القريبة من المنطقة
- الإمكانات التطويرية: توفر الأرض مرونة في التخطيط والتطوير وفقاً للسياسات التنظيمية والاعتمادات ذات الصلة
- القانون والوثائق: يجب على المشتري مراجعة سند الملكية، ومسح الأرض، والتصاريح التنظيمية عبر المستشار القانوني قبل أي خطوة شراء
- زاوية الاستثمار: للمشترين الباحثين عن اقتناء استراتيجي في منطقة تشهد نمواً مستقبلياً في عمان، تمثل هذه الأرض نقطة دخول جيدة إلى سوق العقارات المحلي

لماذا هذه القطعة مميزة:
- الموقع: الشناص تجمع بين أسلوب الحياة المجتمعي التقليدي والنمو الحديث، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية في منطقة الباطنة.
- المرونة: سطح أرض فارغ دون قيود داخلية، مما يتيح للمشتري التصميم لإنشاء منزل أو مشروع تطوير يتماشى مع القوانين التنظيمية ورؤيته
- السعر: نقطة سعر جاذبة للمشترين الباحثين عن فرصة استثمارية في منطقة الباطنة مع إمكانية زيادة القيمة مستقبلًا

خطوات عملية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حدود الأرض ومناطقها وتوافر المدخلات
- استشارة محامٍ عقاري محلي أو وكيل لمراجعة الوثائق والتأكد من الامتثال لقوانين الملكية العمانية
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة خيارات التمويل والجداول الزمنية وخطط التطوير المحتملة التي تتماشى مع التخطيط المحلي

هذه فرصة حقيقية للمشترين الراغبين في تأمين قطعة استراتيجية في الشناص. لا تفوت فرصة الاطلاع على كيفية توافق هذه الأرض مع تطلعاتك السكنية أو التطويرية. تواصل معنا اليوم للحصول على حزمة العناية الواجبة كاملة وترتيب زيارة في الوقت الذي يناسبك.