أرض سكنية للبيع في بركاء

اكتشف فرصة مميزة في بركاء، منطقة الباطنة. هذا الإدراج الخاص بالأراضي السكنية يقدم قطعة مرنة مناسبة للمطورين، البنائين، أو المستثمرين الذين يبحثون عن موطئ قدم استراتيجي في منطقة تنمو باستمرار. الأرض مطروحة للبيع وتقع في موقع واعد مع إمكانات لمجموعة متنوعة من مشاريع الإسكان. المساحة تبلغ 608 متر مربع، مما يوفر حجمًا قابلًا للإدارة لخيارات تطوير متعددة مع إمكانية النمو والتخصيص في المستقبل. الأرض غير مفروشة بطبيعتها، وهو ما يتماشى مع قوائم الأراضي حيث يملك المشتري الحرية في التصميم والتنفيذ وفقًا للوائح البلدية المعتمدة وتفضيلات شخصية. يركز هذا الإدراج على القيمة والفائدة أكثر من الأساليب التجميلية، مع إبراز الصفات الأساسية اللازمة للتخطيط والتطوير.

الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- للبيع: نعم
- الموقع: بركاء، منطقة الباطنة
- المساحة: 608 متر مربع (وفق ما ورد في الإدراج)
- أبعاد القطعة وحدودها: غير محددة في الإدراج؛ يجب على المشتري التحقق أثناء زيارة الموقع
- التخطيط والتراخيص: خاضع لإشراف السلطات المحلية؛ تأكد من الامتثال للوائح التطوير السكني في محافظة مسقط أو الأنظمة البلدية المعمول بها
- المرافق: لا يتوفر ذكر لتوافر المياه أو الكهرباء أو الصرف الصحي في الإدراج؛ على المشتري تأكيد وصول الخدمات مع الجهات المحلية
- مفروش: لا (الأرض بطبيعتها غير مفروشة)
- الوصول والواجهة: غير محدد؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من الوصول إلى الطريق والواجهة أثناء فحص الموقع
- الملكية والاسم: تحقق من حالة سند الملكية والقيود والطرق القانونية للانتقال مع البائع والجهات المختصة
- المرافق القريبة والبنية التحتية: غير مذكورة؛ استفسر عن القرب من المدارس، المساجد، الأسواق، الرعاية الصحية، الحدائق ووسائل النقل العامة عند ترتيب مشاهدة

اعتبارات للمشترين المحتملين:
- الأرض تقدم مرونة لتصميم مشروع سكني وفقًا لقوانين الاستخدام التنظيمي واللوائح المعمارية المحلية. وهي مناسبة لبناء منازل سكنية، مجمعات سكنية، أو مشاريع إسكان صغيرة إلى متوسطة الحجم، اعتمادًا على التصاريح والتخطيط.
- إجراء العناية الواجبة حول قيود الاستخدام، والمتطلبات الجانبية للمبنى (الستيب أو المسافات)، ونسب البناء المحتملة التي قد تطبق على هذه القطعة.
- التواصل مع وكيل عقاري مرخّص أو مستشار قانوني لتسهيل إجراءات العناية الواجبة، والتحقق من الملكية، وإتمام الصفقة.
- ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من حدود القطعة، نقاط الوصول، وتقييم الحي المحيط، الذي يمكن أن يؤثر في خطط التطوير والقيمة.

لماذا تختار هذا الإدراج:
- موقع استراتيجي ضمن بركاء، منطقة مجتمعية تشهد تطويرًا مستمرًا والطلب المتزايد على مشاريع سكنية.
- ملكية واضحة وحالة بيع محددة، مع مساحة محددة مناسبة للتخطيط والتخصيص بحذر.
- سعر منافس مقابل قطعة أرض سكنية بمساحة 608 متر مربع في الباطنة، مع إمكانات التفاوض بناءً على نتائج العناية الواجبة وشروط الصفقة.

إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية ذات إمكانات نمو في بركاء، فإن هذا الإدراج جدير بالنظر. لمزيد من التفاصيل، لمناقشة خيارات التطوير، أو لترتيب زيارة ميدانية، اتصل بوكيل الإدراج اليوم. قد تكون هذه الفرصة التي كنت تبحث عنها لتحقيق مشروع سكني مخصص في موقع عماني مرغوب.

نداء للعمل: تواصل معنا لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية، واتخذ الخطوة التالية نحو تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني قيد التنفيذ.