مبنى تجاري للبيع في المبللة، مسقط

نقدم فرصة عملية لمبنى تجاري في المبللة، مسقط. يبرز هذا العرض ملفاً بسيطاً يركز على الوظيفة والإمكانات، مع ملف تعريفي يوضح ما هو متاح وذو صلة للمشترين الذين يقيمون مساحة تجارية في هذه المنطقة. التفاصيل الواردة تعكس ما هو متاح وذو صلة للاستخدام التجاري في المنطقة.

التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الهدف: للبيع
- الموقع: المبللة، مسقط
- المدينة: مسقط
- المساحة: 874 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- التأثيث: غير مفروش
- عدد الغرف: غير مطبق لهذا النوع من العقار
- عدد الحمامات: غير مذكور
- السعر: 175,000 (العملة غير مذكورة عادةً بالريال العماني في هذا السوق، يرجى التأكيد عند معاينة العقار)
- المرافق: غير مدونة
- تكرار الإيجار: الملاحظة مدونة كشهري، لكن بما أن البيع هو الهدف، هذا البند غير مطبق في إعلان البيع. يرجى الاعتماد على السعر والبيانات الأساسية كالمعلومات الرئيسية.

مزايا ومواصفات الموقع:
- نوع المبنى تجاري غير محدد التفاصيل، يستخدم لغرض أعمال متنوعة مع مساحة كبيرة تبلغ 874 متر مربع يمكن تكييفها لمكاتب، صالات عرض، تجارة بالتجزئة أو إعدادات صناعية خفيفة وفقاً للوائح المحلية والموافقات.
- مساحة خامة غير مفروشة تتيح للمشترين تنفيذ ديكور داخلي وتخطيط يتناسب مع هوية العلامة التجارية واحتياجات العمل.
- قطعة أرض بمساحة قابلة لإعادة التخطيط أو التوسع، رهن موافقات البلدية والقوانين.
- وصول واضح إلى شبكة الطرق وقربه من المناطق المركزية في مسقط، ما يساهم في سهولة اللوجستيات وزيارات العملاء وسهولات التنقل للموظفين.

اعتبارات الموقع والهيكل:
- نوع المبنى غير مذكور بشكل محدد؛ يجب أن يتحقق المشترون من السلامة البنيوية والعمر والوارد من التصاريح أو المخالفات مع السلطات البلدية المعنية.
- يجب فحص وتقييم أنظمة الكهرباء والسباكة وتكييف الهواء للترقية أو التحديث وفقاً لاحتياجات العمل.
- تفاصيل المواقف، مناطق التحميل، وإمكانية الوصول غير مذكورة ويجب التأكد منها أثناء زيارات الموقع.
- بما أن العقار غير مفروش، فهو يوفر مساحة نظيفة يمكن تخصيصها لتلبية احتياجات الأعمال.

الجانب المالي والصفقات:
- السعر المدرج: 175,000 (يرجى تأكيد العملة وشروط البيع مع البائع أو الوكيل).
- بما أن الإعلان للبيع، يجب على المشترين المحتملين طلب اتفاقية بيع وكشف بالمعلومات وأي رسوم تحويل أو ضرائب مذكورة.
- ضع في الاعتبار ترتيب معاينة لتقييم التصميم وارتفاع الأسقف والإضاءة الطبيعية وفرص الإعلان والعلامة التجارية.

المزايا القريبة:
- منطقة المبللة هي جزء من توسع قطاع الأعمال في مسقط، مع وجود مرافق وخدمات ونقاط اتصال منطقية تدعم الأنشطة التجارية.
- القرب من المناطق التجارية الأخرى يسهل التواصل والشبكات والوصول للموردين والعملاء.

لماذا تعتبر هذه الملكية خياراً:
إذا كنت تبحث عن مساحة تجارية خام في حي استراتيجي بمسقط لتشغيل عملياتك، يوفر هذا المبنى التجاري أساساً عملياً يمكن تخصيصه لتلبية احتياجاتك. إنه خيار جيد كمدخل للنشاط التجاري في منطقة نامية مع مساحة كافية لإعدادات التجهيز والتوسع. يُشجع المشترون المحتملون على الاتصال بالوكيل لترتيب مشاهدة وتفاصيل إضافية حول معلومات الملكية وشروط التمويل إن وجدت. لا تفوت فرصة تقييم هذا المساحة كأحد ركائز عملك في مسقط.

دعوة إلى اتخاذ إجراء:
حدد موعد مشاهدة اليوم لتقييم الملاءمة، ومناقشة شروط الملكية، واكتشاف كيف يمكن أن تلبي هذه المساحة أهداف عملك في مسقط.