قطعة أرض سكنية للبيع في العذيبة، مسقط

نقدم لكم قائمة قطعة الأرض السكنية المميزة في العذيبة، مسقط—فرصة لا تعوّض للمشترين الباحثين عن موقع استراتيجي وفرص الاستثمار. تمتاز هذه القطعة بمساحة واسعة وإطار حضري مريح يدعم مجموعة من احتمالات التطوير السكني. اكتشف التفاصيل أدناه لفهم السمات والمواصفات التي تجعل هذا العقار خياراً قوياً للمستثمرين والمطورين وأصحاب البناء الذاتي على حد سواء.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: قطعة أرض سكنية
- الموقع: العذيبة، مسقط
- المدينة: مسقط
- المساحة: 28,000 متر مربع
- السعر: 28,000 ريال عُماني (يرجى توضيح ما إذا كان السعر للبيع أم للإيجار الشهري كما هو مذكور في البيانات؛ الوصف هنا للبيع حسب البيانات المتاحة. يرجى التأكيد من الطرف البائع)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق للأرض
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- الخدمات والوصلات: تحقق من توفر الخدمات الأساسية ومسارات الوصول مع البلدية؛ القطعة تقع ضمن منطقة حضرية مطورة عادة في العذيبة وتوفر وصلات طرق ومزايا قريبة.

السمات والاعتبارات الأساسية:
- إمكانية التطوير: القطعة تمنح خياراً واسعاً لتطوير مجمعات سكنية أو مشروع فلل أو مجتمعات سكنية مغلقة، مع مراعاة قيود التخطيط والمساحات المعتمدة من الجهات المختصة.
- التخطيط والتراخيص: يُنصح المشترون المحتملون بالتأكد من التصاريح التنظيمية، واستخدام الأرض المسموح، والمتطلبات الجوانية والحدود، مع بلدية مسقط قبل وضع خطة المشروع.
- القرب من المرافق: العذيبة منطقة راسخة بالخدمات حيث يتوفر بجانبها مدارس ومراكز صحية ومراكز تسوق وخدمات أساسية أخرى تساهم في نمط حياة سكني مريح.
- سهولة الوصول: تحظى المنطقة بشبكات طرق قوية، وخيارات نقل عام، وتسهيلات للوصول إلى مناطق مسقط الوسطى، ما يجعلها خياراً جذاباً للسكان الذين ي prioritise الراحة والاتصال.
- اعتبارات التطوير: مع مساحة الأرض الكبيرة، يمكن أن تدعم مجموعة من التكوينات السكنية من مشروع فلل أنيق إلى مجتمع سكني متوسط الحجم، وفقاً للموافقات التنظيمية والدراسة السوقية.
- مبرر الاستثمار: في منطقة نامية مثل العذيبة، تمثل قطعة الأرض هذه فرصة استراتيجية لارتفاع القيمة على المدى الطويل وعوائد التطوير المحتملة، خاصة عند دمجها مع منتجات سكنية مطلوبة وتصور تصميم جذاب.

خدمات ومحيط الحياة:
- الخدمات المحلية: في العذيبة يتوفر قربها من الأسواق والمطاعم والبنوك والخدمات الأساسية.
- التعليم والرعاية الصحية: المنطقة تتمتع بوجود مدارس ومراكز صحية قريبة ضمن مسافة معقولة، مما يدعم بيئة سكنية آمنة ومناسبة للعائلات.
- المجتمع والسلامة: العذيبة معروفة بوجود شبكة مجتمعية وأجواء هادئة وبيئة عائلية، ما يتوافق مع التفضيلات للعيش الخاص والآمن.

النظرة المالية والخطوات التالية:
- السعر: 28,000 ريال عماني (يرجى التحقق من ما إذا كان السعر للبيع أم للإيجار كما هو مطلوب)
- شروط الدفع: اطلب تفاصيل حول خطوات الدفع، والوديعة، وأي عمولات وسيطة.
- العناية الواجبة: ترتيب حزمة كاملة للتحقق من سند الملكية، ومساحة الأرض، وأي رهونات.
- زيارة الموقع: رتب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والوصول والمرافق المحيطة.

لماذا تختار هذه القطعة؟
تمثل قطعة الأرض السكنية في العذيبة خياراً مغرياً للمستثمرين والمطورين الذين يبحثون عن موقع في منطقة راقية بمساحة كبيرة. الجمع بين الموقع المتميز والمساحة الكبيرة وإمكانات التطوير يجعلها خياراً فريداً في سوق اليوم. إذا كنت تسعى إلى مشروع قائم على قيمة مع طلب سوقي قوي، فهذه القطعة تستحق الاهتمام الجاد. لا تفوت فرصة تأمين أصل أساسي في حي راسخ وجذاب.

اتصل بنا اليوم لمناقشة تفاصيل العقار، ترتيب مشاهدة الموقع، واستكشاف كيف يمكن أن تتناسب هذه الأرض مع رؤيتك التنموية. فريقنا جاهز لتقديم المزيد من الوثائق والإرشادات التنظيمية وبيانات السوق لدعم قرارك.