أرض سكنية للبيع في العذيبة، مسقط

اكتشف فرصة مميزة لاقتناء أرض سكنية في العذيبة، مسقط. تمثل هذه القطعة خياراً استثمارياً استراتيجياً للمطورين والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من منطقة مطلوبة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية وخدمات المدينة. فيما يلي تفاصيل تبرز مواصفات العقار وإمكاناته لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمته لمشروعك.

نظرة عامة على الموقع والقطعة:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: العذيبة، مسقط
- المدينة: مسقط
- المساحة: 600 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 25,500 ريال عماني (قد تكون هناك شروط قابلة للتفاوض وفقاً للاتفاق والجدول الزمني)
- عدد الغرف: غير applicable للعرض الأرضي
- مفروزة: لا
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: شهرياً (غير applicable لقائمة البيع، وردت للبيانات فقط)

لماذا تتميز هذه القطعة:
- موقع مميز: العذيبة منطقة راسخة وسط المدينة وتشتهر بوجودها العائلي وقربها من المساجد والمدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وتنوع خيارات السكن والمعيشة، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
- حجم القطعة وشكلها: تبلغ المساحة 600 متر مربع، مما يمنح مرونة عالية لمشروعات سكنية متنوعة. مناسبة لبناء فيلا مستقل أو مشروع سكني متعدد العائلات وفقاً للأنظمة المحلية.
- إمكانات التطوير: بناءً على قواعد التخطيط المحلي، يمكن أن تستوعب القطعة مجموعة من التركيبات السكنية وفقاً للتصاريح واللوائح المحلية. يعتمد الاعتماد النهائي على الموافقات من الجهات المختصة.
- جاذبية الاستثمار: في حي مثل العذيبة، يمكن أن تكون الأراضي السكنية ذات قيمة سوقية عالية، مع طلب إيجاري قوي وفرص إعادة بيع جيدة للمطورين أو المستخدمين النهائيين الباحثين عن عنوان مميز في مسقط.

ملاحظات الموقع والامتيازات القريبة:
- المرافق القريبة: تتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمقاهي والمراكز التجارية والمطاعم ضمن مسافة قيادة قصيرة. كما توجد مؤسسات تعليمية ورعاية صحية ومراكز خدمة مجتمعية قريبة مما يعزز مستوى المعيشة للسكان المستقبليين.
- البنية التحتية: تقع القطعة في منطقة قائمة وتزويدها بالخدمات البلدية القياسية متاح. سيتم تأكيد إمكانية الربط النهائي والخدمات والحقوق من خلال إجراءات العناية الواجبة.
- سهولة الوصول: يوفر حي العذيبة وصولاً مباشراً إلى أحياء رئيسية أخرى ومراكز الأعمال ومعالم الترفيه. تتوفر خيارات النقل العام لتسهيل التنقل اليومي.

ما يجب أن تضعه في اعتبارك قبل الشراء:
- التصنيف والتصاريح: تأكد من التصنيف الحالي في المخطط والضوابط الممكنة لاستخدام الأرض لضمان التطوير المقصود وفق القوانين المحلية والالتفافات والارتفاعات المسموح بها.
- فحص العناية الواجبة: يجب مراجعة سند الملكية والتخلص من أي امتيازات وتحقق من وجود رهن وحقوق ضمان قبل النقل.
- التمويل والجداول الزمنية: رتب مع المؤسسات المالية بخصوص القروض وخطط البناء والجدول الزمني للمشروع لتوافقه مع استراتيجيتك الاستثمارية.

الإغلاق والخطوات التالية:
هذه فرصة مباشرة لاقتناء قطعة أرض سكنية بمساحة 600 متر مربع في العذيبة، مسقط. إذا كنت تسعى لتطوير مسكن راقٍ أو مشروع سكني صغير في منطقة مرغوبة، فهذه القطعة تستحق النظر الجدي. للتباحث حول الشروط، ترتيب زيارة للموقع، أو طلب مستندات إضافية (سند الملكية، المسح، تفاصيل التصنيف)، يرجى التواصل معنا في أقرب وقت ممكن. القرار السريع قد يضعك في صدارة سوق الإسكان النشط في مسقط.

دعووة للعمل: حدد موعداً للمعاينة أو طالب بمعلومات إضافية اليوم لاستكشاف الإمكانات الكاملة لهذه الأرض السكنية بمساحة 600 متر مربع في العذيبة.