أرض سكنية للبيع في باركا، الباطنة

نقدم لكم فرصة مميزة في باركا، تقع في قلب منطقة الباطنة. هذه الأرض السكنية توفر مساحة جاهزة لبناء منزل الأحلام أو لمشروع تطوير سكني عملي، بما يتوافق مع الطلب المتزايد على المساكن في عمان. تقع قطعة الأرض في منطقة موثوقة من باركا، وتوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمدارس ومراكز المجتمع، مع الاستفادة من التطوير المستمر للبنية التحتية والاتصال الإقليمي الاستراتيجي. المساحة 300 متر مربع، وتوفر خياراً مرناً لتصاميم سكنية متعددة وتخطيط متوازن ضمن بيئة حيّية مجتمعية. التفاصيل الأساسية: - نوع العقار: أرض سكنية - الموقع: باركا، محافظة الباطنة - المدينة: منطقة الباطنة قرب باركا - المساحة: 300 متر مربع - السعر: 9,500 ريال عماني (للبيع) - مفروش: غير applicable لأرض - عدد غرف النوم: غير applicable لأرض - عدد الحمامات: غير applicable لأرض - الغرض: للبيع - تكرار الإيجار: غير applicable للبيع - وسائل الراحة: غير مذكورة حتى الآن، مع إمكانية إضافة ميزات معطاة وفقاً للوائح المحلية وخطط البناء. - الوصول والتخطيط: يُنصح بالتحقق مع الجهات المختصة من الملكية والمخططات والتصاريح والتأكد من التوافق مع القوانين والأنظمة المحلية. - إمكانات الاستثمار: مع مسار النمو في محافظة الباطنة، تعتبر قطع الأراضي في باركا جذابة للعائلات الراغبة في بناء منازل، كما قد يجد المطورين فرصة لتنفيذ مشروع سكني متوسط الحجم يحقق قيمة جيدة. ما يجب مراعاته قبل الشراء: - تأكيد سند الملكية وأي قيود، إجراء معاينة حدود الأرض والتأكد من صحة القياسات عبر تقرير مسحي. - مراجعة خدمات البنية التحتية مثل المياه والكهرباء وخدمات الطرق والتأكد من توافقها مع جدول البناء والميزانية. - تقييم ديناميكيات الجوار والأمن والقرب من الخدمات الأساسية بما فيها المخابز، والمواد الغذائية، والمراكز الصحية، والمساجد، والمؤسسات التعليمية. - فهم القوانين المحلية للبناء، ومتطلبات التباعد، وقيود الارتفاع، والتصاريح المسموح بها لضمان توافق التصميم مع المتطلبات التنظيمية. - توضيح شروط الدفع، إجراءات النقل، وأي قواعد جمعية مالكي المنازل التي قد تكون مطبقة. لماذا تبرز هذه الأرض: - موقع استراتيجي في باركا يمزج بين القرب من الساحل وهدوء المناطق السكنية. - حجم متوسط يدعم مفاهيم معمارية مرنة تتراوح بين فيلا صغيرة ومنازل عائلية ضمن حي مجتمعي. - إمكانية تطوير واضحة مع خيارات قابلة للتوسع وفقاً للميزانية والتصاريح التنظيمية. - فرصة لتخصيص التشطيبات ومساحات المعيشة الداخلية والخارجية لتتناسب مع المناخ المحلي، ونمط الحياة، والتقاليد الثقافية. ماذا تفعل الآن: - رتب زيارة ميدانية لتقييم اتجاه قطعة الأرض، ومدة الشمس، وتطور الأراضي المحيطة. - تواصل مع متخصص عقاري محلي لاستكمال إجراءات الشراء من العناية الواجبة والتفاوض والوثائق المطلوبة. - استعن بمهندسين معماريين أو مقاولين لاستكشاف مفاهيم التصميم الأولية التي تستفيد من مساحة 300 م² مع الالتزام باللوائح. - اتصل بمسؤول العرض لطلب مستندات إضافية، وخطط الأرض الرسمية، ونسخ سند الملكية، وأي مخططات للمرافق عند توفرها. اغتنم هذه الفرصة للحصول على قطعة أرض سكنية ذات موقع مميز في باركا وابدأ في التخطيط لبناء منزل شخصي أو مشروع تطوير يتناسب مع أهدافك العائلية أو الاستثمارية. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل معنا اليوم.