مبنى تجاري للبيع في بوشر، مسقط

اكتشف فرصة استثمارية استراتيجية في موقع مميز بمسقط. يُطرح هذا المبنى التجاري للبيع، ويمتد على مساحة 738 متر مربع ويقع في بوشر، مقدمًا منصة قوية للأعمال أو الاستثمار أو لإعادة التطوير. يقدم العقار مساحة خام بدون تأثيث، مما يتيح للمشترين تخصيص الداخل وفق احتياجاتهم التجارية وتوجه علامتهم. الميزات والمواصفات الرئيسية تشمل:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الحالة: للبيع
- المدينة/الموقع: مسقط، بوشر
- المساحة: 738 متر مربع
- التأثيث: دون تأثيث
- غرف نوم: غير قابل للتطبيق (عقار تجاري)
- عدد الحمامات: غير محدد
- موقف سيارات: غير محدد
- المرافق: لا توجد مرافق مدرجة؛ مناسب للمكاتب، المعارض، التجزئة، أو إعادة تطوير بنحو استخدامات مختلطة وفقًا لتصاريح المنطقة
- الترخيص والامتثال: ينبغي للمشترين تأكيد التصاريح والت användها والقيود التطويرية مع الجهات المحلية
- الوصول والظهور: يقع في منطقة تجارية ذات حركة ونطاق وصول جيد؛ مناسب للأعمال التي تسعى إلى حضور قوي في مسقط
- المرافق الأساسية: اتصالات مرافق قياسية متوقعة؛ تحقق من سعة الخدمات (الكهرباء، الماء، الصرف) خلال التدقيق

اعتبارات الاستثمار:
- بسعر 2,500,000 ريال عماني، يمثل العقار أداة ملموسة لتنوع المحفظة في قطاع الأسواق التجارية.
- الداخل غير مفروش يوفر مساحات جاهزة للتهيئة وفق هوية العلامة التجارية واحتياجات العمل.
- يقع في بوشر بالقرب من طرق رئيسية وفرص وصول العملاء والموردين، ما يعزز الرؤية والراحة للعملاء.

عملية الشراء والخطوات التالية:
- إجراء معاينة رسمية لتقييم حالة الهيكل، ارتفاع الأسقف، مواضع الأعمدة، وإمكانية إعادة التوزيع الداخلي.
- التعاون مع محترف عقاري مرخص لتوجيه عملية الشراء، إجراء التدقيق اللازم، والحصول على الموافقات الضرورية.
- التأكيد على أي ضرائب ورسوم وإجراءات نقل الملكية ضمن إطار قانوني في عمان.
- بدء التفاوض مع البائع وتقديم عرض رسمي يتوافق مع معايير السوق.

لماذا يبرز هذا العقار:
- أصل تجاري صلب يمكن استخدامه بمرونة.
- داخل خام يتيح تخصيص المساحات وفق هوية العلامة التجارية.
- موقع مركزي في مسقط ببوشر يوفر وصولاً استراتيجياً لعملائك ومورديك.

ملاحظة المالك: يركز هذا الإدراج على سمات العقار وإمكاناته؛ السعر والشروط قابلة للتفاوض وفق إجراءات التدقيق. ندعو المهتمين إلى التواصل للمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة، ومناقشة إمكانات التطوير بما يخدم احتياجات أعمالهم. اتخذ خطوة الآن لاستكشاف هذه الفرصة التجارية المميزة في مسقط.