أرض سكنية للبيع في صلاله

اكتشف فرصة ممتازة في صلاله بمحافظة ظفار لشراء أرض سكنية. يعرض هذا الإعلان قطعة مساحتها 900 متر مربع، وتمنحك مساحة فارغة لبناء منزل أحلامك أو مشروع سكني صغير في مدينة تشتهر بمناخها المعتدل وصداقتها المجتمعية. يقع العقار في صلاله، وجهة تجمع بين الضيافة العمانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها خياراً مثالياً لمن يبحث عن توازن في الحياة. الأرض معروضة للبيع، وتقدم نقطة دخول مباشرة إلى سوق العقارات في ظفار مع إمكانية لتحقيق قيمة مستقبلية.

المميزّات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: صلاله، محافظة ظفار، سلطنة عمان
- المساحة: 900 متر مربع
- الاستخدام المبرمج: إمكانية تطوير سكن عائلي أو مشروع سكني صغير، رهناً بموافقات التخطيط المحلية
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- الإشغال الحالي: فارغة (أرض)
- الوصول والبنية التحتية: لم توضح قائمة التفاصيل فيما يخص الوصول إلى الطرق، وربط الخدمات، وتوافر المرافق، وينبغي التحقق من قبل البائع أو السلطات المحلية
- السعر: المقابل بالريال العماني كما ورد، ولكن يرجى التحقق من العملة وشروط البيع مع الوكيل؛ يظهر أن السعر المذكور 145، ويرجى التأكد من التفاصيل مع الوكيل لأن السعر المذكور قد يتفاوت حسب طريقة البيع والرسوم المرتبطة
- التمويل: غير مذكور؛ يجب على المشترين مناقشة خيارات التمويل مع المؤسسات المالية
- المرافق القريبة: لا توجد تفاصيل حول المدارس أو المستشفيات أو مراكز التسوق أو المساجد أو الحدائق في القوائم؛ يمكن للمشترين المحتملين استكشاف المنطقة المحيطة لتقييم مدى الارتياح والسهولة.

اعتبارات محتملة للمشترين:
- تأكيد قيود التخطيط والاستخدامات المسموح بها والتراخيص للبناء مع بلدية صلاله.
- تقييم التضاريس وجودة التربة والصرف لتحديد جدوى البناء والتكاليف.
- مراجعة توصيلات الخدمات الأساسية (الماء والكهرباء والصرف) وأي تصاريح مطلوبة للتطوير.
- تقييم طرق الوصول ووسائل النقل لضمان سهولة التنقل للمقيمين في المستقبل أو المستأجرين.
- فحص احتمالية النمو في ظل تطور صلاله ووجهات السياحة في المنطقة.

لماذا صلاله/ظفار جذابة:
- صلاله تقدم مناخاً فريداً مع موسم الماط موسماً مميزاً وبيئة خضراء ونمو مجتمع expatriate والمحلي.
- هذه المنطقة تتمتع بخصوصية وأجواء عائلية وتتناسب مع قيم عمانية تقليدية.
- شراء أرض سكنية هنا يمكن أن يكون خطوة استراتيجية نحو تعزيز القيمة على المدى الطويل في سوق في طور النمو.

خطوات لاحقة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على تقرير الأرض التفصيلي.
- طلب مخطط المسح الأخير وتفاصيل سند الملكية وأي رهون.
- توضيح شروط السعر، وهوامش التفاوض، وما إذا كان السعر المدرج يشمل الضرائب أو رسوم النقل.
- استكشاف خيارات التمويل إذا لزم الأمر ومناقشة جداول البناء بعد تأمين الشراء.

هذا الإعلان يمثل نقطة دخول قوية للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض واسعة في صلاله لغايات الإقامة المستقبلية أو التطوير. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة أرض في مدينة تدمج بين التراث والتطور. تواصل الآن لترتيب مشاهدة أو الحصول على معلومات إضافية حول العقار وإجراءات الشراء.