أرض سكنية للبيع في العثمان،Muscat

نقدّم قطعة أرض سكنية مميزة في العيـــن، مسقط—فرصة استثنائية لشراء قطعة خام في حي مرغوب فيه. يعرض هذا الإدراج قطعة أرض فارغة للاستخدام السكني بمساحة 600 متر مربع كميزان تطوير جاهز للتصميم والبناء. الأصل مخصص للبيع بسعر 3,000,000 ريال عماني، مما يجعلها خيارًا مغريًا للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى إقامة مشروع سكني في أحد أحياء مسقط المرغوبة. فيما يلي تفاصيل واعتبارات لمساعدتك في تقييم هذه الفرصة.

نظرة عامة على العقار:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: العزيــن، مسقط
- المساحة: 600 متر مربع (تأكيد الوحدات بالمتر المربع كما وردت)
- التخطيط والاستخدام: مناسب للتطوير السكني وفق أنظمة التخطيط المحلية (يجب على المشتري التحقق من الجهات المختصة)
- حالة التشطيب: غير مطبقة (أرض للبيع؛ لا يوجد فرش)
- عدد الغرف: غير مطبق (قطعة أرض)
- عدد الحمامات: غير مطبق (قطعة أرض)
- السعر: 3,000,000 ريال عماني
- تفاصيل الإيجار: غير مطبق (إدراج للبيع)
- المتاح: متاح فور إتمام الصفقة (رهناً بإجراءات due diligence والإغلاق)

الميزات والاعتبارات:
- موقع استراتيجي: العنان منطقة مركزية مع وصول سهل إلى المرافق والخدمات، مدارس، رعاية صحية، وروابط مريحة إلى أجزاء أخرى من مسقط.
- إمكانات التطوير: توفر مساحة 600 م² إمكانات لتصاميم سكنية فردية أو متعددة العائلات، وفقاً للوائح التنظيمية وتوجيهات مخطط المدينة.
- سهولة الوصول: شبكة طرق ممتازة وتهيئة دخول سهلة من الطرق الرئيسية، ما يعزز الراحة اليومية وقيمة resale المحتملة.
- البنية التحتية: يجب على المشترين التحقق من حالة الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) مع الجهات المعنية ووراء المطورين المحليين.
- ملف الاستثمار: يتماشى العقار مع الطلب المستمر على الأراضي السكنية الملتزمة في مسقط، وهو مناسب للنمو الرأسمالي طويل الأجل وجداول المشروع.

لماذا قد تناسبك هذه الخطة:
- إذا كنت مطوراً يبحث عن تأسيس مشروع سكني جديد في حي مركزي بمسقط، فإن هذه الأرض توفر قاعدة صلبة في منطقة مطلوبة.
- إذا كنت مستثمراً يبحث عن أرض بنكية في حي عائلي مستقر مع إمكانات نمو في القيمة، فهذه القطعة تمثل نقطة دخول مقنعة.
- للمستخدم النهائي، يمكن أن تكون الأرض المشتراة قاعدة لبناء منزل الأحلام في مجتمع مستقر.

الخطوات التالية والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
- جدولة زيارة للموقع لتقييم الطوبوغرافيا والوصول والبنية التحتية المحيطة.
- استشارة محامٍ عقاري محلي أو مستشار لفحص متطلبات التخطيط، تراخيص البناء، وإمكانات التطوير.
- البدء في إجراءات التدقيق على الملكية والقيود وأي اتفاقيات قد تؤثر على المشروع المقصود.
- تواصل معنا لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة، أو لمناقشة العروض والجداول الزمنية. هذه فرصة نادرة لتأمين قطعة أرض بمساحة مناسبة في منطقة مرموقة—لا تفوتها.