أرض سكنية للبيع في العمجارات، مسقط

اكتشف فرصة استثمارية ممتازة في أحد أحياء مسقط الحيوية والمطلوبة بشدة. تقع هذه الأرض السكنية في العمارية، إحدى المناطق المزدحمة بالحياة وتوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والمدارس وجوامع والمتاجر وشبكات الطرق الرئيسية. تبلغ مساحة القطعة 600 متر مربع، ما يوفر مساحة مرنة لتخطيط منزل أحلامك أو تطوير سكني متعدد الوحدات، وفقاً للوائح التخطيط المحلية. هذه القائمة مناسبة للمشترين الراغبين في بناء منزل في مجتمع مرغوب به مع إمكانات قوية للنمو على المدى الطويل.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: العمارية، مسقط
- المساحة: 600 متر مربع
- السعر: 3,000,000 ريال عماني (للبيع)
- التأثيث: غير applicable (الأرض)
- عدد الغرف: غير applicable
- عدد الحمامات: غير applicable
- الإطلالة وال surroundings: حي سكني مع وصول إلى الخدمات المحلية والمساحات الخضراء (لم يتم ذكر الإطلالة بشكل محدد)
- التخطيط والتنمية: للبيع، مناسب للتطوير السكني وفق أنظمة بلدية مسقط؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من حدود القطعة ومتطلبات الترخيص والحدود المسموح بها للبناء مع الجهات المختصة قبل الشراء.
- سهولة الوصول: وصلات جيدة بالطرق الرئيسية، تسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من مسقط.

لماذا تبرز هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في العمارية، منطقة مفضلة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن قرب الخدمات وبيئة معيشة هادئة.
- حجم قطعة مناسب 600 م² يوفر خيارات تطوير متعددة، سواء كنت تتصور فيلا خاصة بحديقة، أو مجمع سكني صغير، وذلك رهناً بعملية الموافقات.
- إمكانات قوية لتحقيق قيمة طويلة الأجل في أحد أحياء مسقط الراقية المعروفة باستقرار الطلب ومرافق الجوار.

اعتبارات الاستثمار:
- التأكد من توفر سند الملكية، والقيود، والتصاريح التطويرية مع الجهات المعنية.
- التواصل مع مهندس معماري مرخّص أو مطوّر عقاري لتقييم المساحة القابلة للبناء، والمتطلبات الخاصة بالوقوفات، ومشروعات الخدمات.
- إجراء فحص حول مخاطر الفيضانات، والصرف، وربط البنية التحتية قبل إتمام الشراء.

التسعير والشروط:
- السعر: 3,000,000 ريال عماني، قابل للتفاوض ضمن نطاق السوق في منطقة العمارية بمسقط تبعاً لخطط التطوير ونطاق المشروع.
- آلية الدفع: عادة ما تتبع الإجراءات القانونية المعمول بها في عمان، بما في ذلك ترتيبات القيد أو الضمان مع المؤسسات المالية المعتمدة إذا لزم الأمر.

الخلاصة والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
هذه فرصة جذابة لتأمين قطعة أرض في منطقة مسقط المرموقة بسعر تنافسي. لا تفوت فرصة تصميم وبناء منزل أحلامك أو مشروع سكني مربح في أحد أحياء عمان المرغوبة. لمزيد من التفاصيل، وترتيب زيارة للموقع، أو مناقشة إمكانات التطوير، تواصل مع فريق الإدارج لدينا اليوم واتخذ الخطوة التالية لتحويل هذه الأرض إلى مشروعك الحلمي.