قطعة أرض سكنية للبيع في العذيبة، مسقط

نقدم فرصة أراضٍ سكنية مميزة في العذيبة، مسقط—مساحة أرض مناسبة لرسم رؤيتك المستقبلية. تتاح هذه القطعة بمساحة 10,315 متر مربع، مما يوفر هامش تطوير واسع في منطقة مرغوبة داخل مسقط. موقعها الاستراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وهدوء الحي، مما يجعلها مناسبة لمشروعات سكنية مستقبلية، أو مجمعات سكنية بنظام gated، أو تطويرات سكنية متوسطة الحجم تتوافق مع الطلب المحلي في السوق. الأرض معروضة للبيع بطبيعتها غير مبنية وليس بها تشطيب، كأرض جاهزة لتصميمك وخطتك التخطيطية وفقاً لمتطلباتك وتراخيصك. المواصفات الرئيسية تتضمن مساحة كبيرة تبلغ 10,315 متر مربع، وتقع في العذيبة، منطقة معروفة بقربها من الخدمات الأساسية والمدارس والمساجد والتسوق، وبسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المركز بالمدينة وباقي الإمارات. لا تأتي القطعة مبنية ولكل الأرض إمكاناتها في التوفير للمخططين والمعماريين لصياغة مشروع يلتزم بالمعايير التنظيمية ويتوافق مع تفضيلات المجتمع. تتطلب مخططات الأرض وعملياتها النظر في البنية التحتية من كهرباء وماء وصرف صحي، وكذلك قيود الاستخدام المنوي تطبيقها على العذيبة. أبعاد الأرض وموضعها تمنح خيارات مرنة—سواء كنت تفكر في مجمع سكني متكامل، أو مشروع فيلا متعدد القطع، أو تطوير متعدد الاستخدامات يخضع لموافقات البلدية. نطاق السوق في مسقط يدعم مثل هذه الاستحواذات المخططة بعناية، مع فرص لتعظيم العائد من الاستثمار من خلال تصميم مدروس، وتخطيط مستدام، ومواءمة مع أهداف التنمية الحضرية العمانية. ندعو المشترين المهتمين إلى إجراء زيارة للموقع لتقدير حدود الأرض وطبوغرافها والسياق المحيط، وكذلك التشاور مع الجهات المحلية بشأن أطر التصاريح والمتطلبات التنظيمية. سواء كنت مطوراً يبحث عن قطعة استراتيجية لمجتمع سكني جديد أو مستثمر يبحث عن حيازة أراضٍ كبيرة في مسقط، هناك خيار جذاب في العذيبة. للمزيد من التفاصيل، ولنقاش خطط التطوير الممكنة أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع فريقنا.