أرض سكنية للبيع في العمارات، مسقط

اكتشف قطعة أرض سكنية واعدة متاحة للبيع في العُمرات، مسقط. تُطرح هذه القطعة كفرصة استراتيجية للمشترين الراغبين في قطعة جاهزة للبناء ضمن حي مُنمّي وراسخ. تبلغ مساحة الأرض حوالي 600 متر مربع، وهي مساحة مرنة لخلق منزل مخصص أو تطوير سكني متعدد الوحدات، وفقاً للوائح التخطيط المحلية. تقع في العُمرات، أحد أحياء مسقط المرغوبة، وتستفيد من القرب من الخدمات الأساسية والمساحات الخضراء وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ما يجعلها مناسبة للعائلات والمستثمرين والمطورين.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: العُمرات، مسقط
- مساحة الأرض: 600 متر مربع
- المفروشات: غير مُزودة (القطع الأرضية لا تُفْرَشَة)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض فقط)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- السعر: 57,000 ريال عماني (السعر المقترح للقطعة؛ قد يتم التفاوض مع البائع)
- الواجهة والأبعاد: غير محددة؛ عادة ما تتوفر الطرق والوصلات الحيوية في هذه المناطق مع وجود قيود تنظيمية
- وسائل الراحة: غير محددة؛ تتوفر الخدمات الأساسية في العُمرات، مثل مراكز التسوق والمدارس والعيادات والمقاهي والمساجد والحدائق
- التمويل: يرجى استشارة البنوك المحلية أو المستشارين الماليين لخيار القرض وبناء الأرض

لماذا تبرز هذه الأرض:
- حي متميز: العُمرات حي معروف بالعائلة ويمتاز بتوازن سكني وتجاري ومرافق مجتمعية.
- إمكانات التطوير: تستوعب الأرض 600 م² إقامة فيلا مستقلة، أو مبانٍ سكنية مزدوجة، وفقاً للموافقات البلدية ولوائح المنطقة.
- سهولة الوصول: وصول سهل إلى الطرق الرئيسية في مسقط، ما يسهل التنقل إلى باقي المدينة وإلى المطار.
- أسلوب الحياة المجتمعي: القرب من المساجد والحدائق ومحلات السوبرماركت والعيادات والخدمات المحلية يدعم حياة يومية مريحة للمقيمين.

اعتبارات الاستثمار:
- سياق السوق: تظل العُمرات منطقة مفضلة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل مع طلب مستمر على الإسكان السكني.
- التدقيق الدقيق: يجب أن يجري المشترون المحتملون فحصاً دقيقاً مع بلدية مسقط والجهات المعنية فيما يخص استخدام الأرض، وتراخيص البناء، وأي قيود تنظيمية.
- إمكانات التفاوض: قد تكون هناك إمكانية للتفاوض على السعر وشروط الدفع حسب جدولSeller.

كيفية المتابعة:
- ترتيب معاينة لمعاينة الأرض والتأكد من خطوط الحدود ونقاط الوصول واستعداد المرافق.
- الاستعانة بوسيط عقاري مرخّص أو محامٍ لإتمام العرض والمدفوعات والاتفاقية.
- تأكيد خطط البناء والميزانية وخيارات التمويل قبل الالتزام بالشراء.

هذه فرصة قوية للمشترين الراغبين في تأمين قطعة أرض سكنية بمساحة مناسبة في منطقة مركزية بمسقط. إذا كنت تبحث عن ساحة جاهزة للبناء في العُمرات ذات إمكانات نمو قوية، تواصل معنا لترتيب نقاش سري وزيارة ميدانية وتعرّف على التفاصيل بشكل أوسع. فرصة ما تتعوض لاستثمار أرض في منطقة مطلوبة وبداية تحقيق رؤية سكنية ناجحة.